Dijkgraaf 106

Per 01-03-2025 te huur *** Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Zwaag***

Deze prachtig gemeubileerde tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Bangert & Oosterpolder, is vanaf 01-03-2025 te huur. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een ideale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en werkenden die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. De woning heeft een fijne achtertuin, een berging en zelfs een eigen parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt.

De ligging van de woning is ideaal voor zowel stedelijke voorzieningen als natuur. Bangert & Oosterpolder staat bekend om zijn rustige en groene karakter, maar ook om de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Zo bevindt het winkelcentrum zich op loopafstand en zijn er diverse scholen, zoals een basisschool, in de directe omgeving. Voor wie van de natuur houdt, ligt het prachtige gebied rondom het Markermeer op een steenworp afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten rijdt u naar de oprit van de A7, en de binnenstad van Hoorn is slechts tien minuten met de auto. Treinstations in Hoorn zijn eveneens goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor forenzen naar Amsterdam of andere omliggende steden.

INDELING

De woning zelf is zorgvuldig ingedeeld, met op de begane grond een ruime entree/hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De moderne keuken heeft een natuurstenen werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelvries-combinatie en vaatwasser. Het schiereiland met gezellige eetbar maakt het een ideale plek voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De uitgebouwde woonkamer is licht en luchtig, met openslaande deuren naar de goed onderhouden achtertuin. Deze achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, en biedt zowel ruimte als privacy, met een eigen parkeerplaats die via een poort bereikbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning een Frans balkon heeft, wat zorgt voor extra charme. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet, wat het comfort verhoogt. De tweede verdieping is een lichte, multifunctionele ruimte door de twee Velux dakramen. Hier kunt u een derde slaapkamer creëren, of het gebruiken als een werkkamer of hobbyruimte. De opstelling van de wasmachine en wasdroger is hier ook aanwezig, evenals de nieuwe en zuinige CV-ketel (2024).

Deze woning heeft alles wat u nodig heeft: een perfecte combinatie van moderne afwerking, ruimte, en een gunstige ligging in een populaire woonwijk. Dankzij het energielabel A is het huis ook energiezuinig, en het is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energiekosten en een prettig woonklimaat.

Met een woonoppervlakte van 110 m², drie slaapkamers en een achtertuin van 50 m² biedt deze woning veel ruimte voor een comfortabel leven. Kortom, deze woning is een ideale plek om te wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ideaal ter overbugging van een periode of verblijf voor uw project in de regio.

Ga naar onze website Haring Verhuurmakelaar | Expat Housing Services voor meer informatie en foto's.

Bijzonderheden:
-Volledig gemeubileerd
-Energielabel A
-Eigen parkeerplaats achter de woning
-Moderne keuken met inbouwapparatuur
-Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
-Lichte tweede verdieping met Velux dakramen
-Luxe badkamer met ligbad en tweede toilet
-Drie ruime slaapkamers
-Goed onderhouden achtertuin
-Nabij winkelcentrum, basisschool en natuur
-Goede bereikbaarheid snelwegen (A7) en trein
-Volledig geïsoleerd en energiezuinig
-Nieuwe zuinige cv-ketel uit 2024.

Voorwaarden:
-Huurprijs gemeubileerd € 1950,00
-Waarborgsom 2 maanden kale huur
-Huurcontract onbepaalde tijd, met 1 jaar vaste periode
-Niet roken
-Geen huisdieren
-Kort verhuur ter overbrugging bespreekbaar, houdt rekening met een toeslag op de huurprijs.

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.
-Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring