Agrarisch object te koop: Tervoortseweg ONG 4854NE Bavel

Tervoortseweg ONG

Bavel 4854NE

Verkoopmakelaar

Staal Makelaars B.V. Brieltjenspolder 40
Made 4921PJ

0162-570471
info@staalmakelaars.nl
www.staalmakelaars.nl

Soort Losse grond

Perceeloppervlakte 9070 m²

Aangeboden sinds 20 juni 2024

Omschrijving

TE KOOP Tervoortseweg, Bavel
Perceel bos/natuurgrond gelegen op totaal 9.070 m²

Situering
Aan een rustige en karakteristieke weg in het buitengebied van Breda/Bavel ligt dit perceel
bos/natuurgrond van totaal 9.070 m² groot.
In het buitengebied met fietsroutes in de omgeving en het welbekende Breda bijna naast de deur.
Daarnaast is het perceel gelegen op geringe afstand van uitvalswegen en de voorzieningen van
Bavel en Molenschot.

Kadastrale gegevens
Het geheel is als volgt kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente Sectie Nummer Groot Eenheid Plaatselijk bekend
Nieuw-Ginneken M 40 9.070 m² Tervoortseweg
Totaal 9.070 m²

Indeling
Volgens de bodemkaart van Nederland (1:50.000) bestaat de bodem van het bos/natuur perceel
uit: Laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand.

Grondwatertrap
De grondwatertrap van het perceel bedraagt VI. Hierbij bedraagt de gemiddelde hoogste
grondwaterstand (GHB) 40-80 cm beneden maaiveld en de gemiddelde laagste grondwaterstand
> 120 cm beneden maaiveld.

Gebruiksmogelijkheden van de landbouwgrond
Voormeld perceel bestaat uit bos/natuur, begrensd door sloten met een eigen oprit/dam op het
perceel te betreden.

Het perceel is perfect geschikt om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
De mooie weidse omgeving krijg u alvast cadeau!

Jachtrecht
Er rust momenteel geen jachtovereenkomst op het perceel.

Waterschapslasten
De waterschapslasten voor natuurterreinen bedraagt circa € 5,34 per hectare per jaar (voor het
jaar 2024).

Herinrichtingsrente
Op het perceel rust geen herinrichtingsrente.

Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend voor het aangebodene perceel.

Zakelijke rechten
Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er geen
beperkingen bekend.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Oost’ van de gemeente Breda, heeft het
perceel de enkelbestemming ‘Natuur’ en ‘Waarde-Archeologie’ met gebiedsaanduiding
‘beperkingen veehouderij’.

Neem voor meer informatie over het bestemmingsplan contact op met ons kantoor.

Bijzonderheden
Oplevering: In overleg
Vraagprijs: Op aanvraag

Tot slot
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse
verkoop c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie van de percelen kunt u te allen tijde contact met ons kantoor opnemen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.