Landekensdijk

Perceel landbouwgrond gelegen aan de Landekensdijk te Lage Zwaluwe totaal groot ca. 04.43.00 ha.

Situering
Het perceel is gelegen aan de Landekensdijk te Lage Zwaluwe, totaal groot ca. 04.43.00 ha.

Kadastrale gegevens
Het geheel is als volgt kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente Sectie Nummer Groot Eenheid Plaatselijk bekend
Hooge en Lage Zwaluwe L 621 +/- 04.43.00 ha Nabij Landekensdijk
Totaal 04.43.00 ha

Volgens de bodemkaart van Nederland (1:50.000) bestaat de bodem van het te verkopen perceel uit kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5

Grondsoort
Het perceel is bij RVO aangemerkt als zware zwavel.

Hoogte
Op de onderstaande afbeelding ziet u de hoogtekaart die voor het laatst in beeld gebracht is in 2021.

Grondwatertrap
De grondwatertrap voor het te verkopen perceel bedraagt VI. Hierbij bedraagt de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHB) 40-80 cm beneden maaiveld en de gemiddelde laagste grondwaterstand >120 cm beneden maaiveld.

Drainage
Het perceel is niet gedraineerd.

Beregening
Er is geen beregening aanwezig

Betalingsrechten en productierechten
Er zijn geen betalingsrechten en/of productierechten inbegrepen in het aangebodene.

Waterschapslasten
De waterschapslasten voor ongebouwde grond bedraagt circa € 70,65 per hectare per jaar (voor
het jaar 2024).

Herinrichtingsrente
Op de kadastrale percelen rust geen herinrichtingsrente.

Zakelijke rechten
Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers is er m.b.t. een gedeelte van het perceel een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmingenwet Privaatrecht. Dit betreft de Gemeente Drimmelen t.b.v. het bepaalde in art. 44,
lid 4 van de wet algemene regels herindeling.

Er zijn verder geen andere beperkte rechten, kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen of
erfdienstbaarheden bekend.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Drimmelen, heeft het
perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch – 1’ en de dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie 2’.

Oplevering: In onderling overleg
Prijs: Op aanvraag

Tot slot
Deze informatieverstrekking en eventuele hieruit voortvloeiende gesprekken zijn allen geheel
vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere
informatie en/of een afspraak voor bezichtiging van het perceel kunt u te allen tijde contact met
ons kantoor opnemen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.