Bedrijfspand te huur: Schinkeldijkje 10 1 1432CE Aalsmeer

Schinkeldijkje 10 1

Aalsmeer 1432CE

Verhuurmakelaar

Van Luling BOG Beechavenue 122
Schiphol-Rijk 1119PR

020-8881088
info@vanlulingbog.nl
www.vanlulingbog.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 765 m²

Aangeboden sinds 12 augustus 2024

Omschrijving

OBJECT
Aan het Schinkeldijkje 10 zijn diverse bedrijfs-/opslagruimten met verschillende oppervlakten te huur op een flexibele en kortstondige basis. De units vormen met elkaar een kleinschalig bedrijventerrein en beschikken allen over verschillende voorzieningen, maar de meeste units zijn minimaal voorzien van een elektrische overheaddeur, verlichting, toilet en pantry. In enkele units zijn ook kantoor, verwarming en/of entresolvloer aanwezig. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Op termijn wordt op deze locatie een nieuwbouwproject gerealiseerd met bedrijfsunits in verschillende oppervlakten, dus mogelijk kan u meegroeien met de potentie van dit terrein.

LOCATIE
Het bedrijventerrein is gelegen aan de rand van Aalsmeer – tegenover het Amsterdamse Bos – en is centraal gelegen tussen Amsterdam, Amstelveen en Aalsmeer. Via de snelweg A9, Beneluxbaan, Legmeerdijk en Bosrandweg zijn locaties zoals de luchthaven Schiphol en de bloemenveiling Flora Holland binnen zeer korte tijd bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf - Verzamelterrein tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’. Een publiek toegankelijk lokaal (verkooppunt) voor rechtstreeks levering van roerende zaken of voor dienstverlening is niet toegestaan.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn de volgende bedrijfsunits beschikbaar:
• Unit 01A: circa 180 m² (betontegels) - Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 03A: circa 90 m² - Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 13: circa 90 m² - Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 16: circa 330 m² (betontegels) - Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 21: circa 78 m² - Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 39: circa 75 m² - Verhuurd onder voorbehoud

Oppervlakten conform opgave verhuurder zonder aanwezigheid van een NEN 2580 meetrapport. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De exacte positie(s) worden op locatie aangeduid. Op aanvraag kunnen extra vaste parkeerplaatsen worden gehuurd.

NUTSVOORZIENINGEN
Iedere unit beschikt over tussenmeters voor gas en elektra. Waterverbruik is onderdeel van de huurprijs. Internet is niet standaard aanwezig.

HUURPRIJZEN
• Unit 01A: € 750,- Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 03A: € 660,- Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 13: € 660,- Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 16: € 1.250,- Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 21: € 450,- Verhuurd onder voorbehoud
• Unit 39: € 450,- Verhuurd onder voorbehoud
• Extra vaste parkeerplaats: € 100,-

Bedragen per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Er zal in overleg een voorschot worden vastgesteld voor het verbruik van gas en elektra.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: telkenmale per 3 maanden. Afwijkende huurperioden zijn onder voorwaarden bespreekbaar.
• Wederzijdse opzegtermijn: 1 maand.
• Betalingen: per maand vooruit middels automatische incasso.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.