Bedrijfspand te koop: Legmeerdijk 127 1432KA Aalsmeer

Legmeerdijk 127

Aalsmeer 1432KA

Verkoopmakelaar

Van Luling BOG Beechavenue 122
Schiphol-Rijk 1119PR

020-8881088
info@vanlulingbog.nl
www.vanlulingbog.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 2613 m²

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

STORAGE CLUB AALSMEER
Storage Club Aalsmeer biedt moderne opslagboxen aan op een toplocatie aan de Legmeerdijk 127, ideaal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen. De opslagboxen zijn verdeeld over twee verdiepingen, waarvan slechts een gedeelte van de eerste verdieping nog beschikbaar is. Hier zijn boxen van circa 18 m² te koop voor € 36.000,- VON exclusief BTW. De begane grond is al volledig uitverkocht. De boxen zijn 24/7 toegankelijk en voldoen aan strenge beveiligingsnormen, met voorzieningen zoals ruime goederenliften en parkeermogelijkheden op het terrein.

UNIEKE VOORDELEN
• Toplocatie: Gelegen aan de Legmeerdijk, dicht bij Aalsmeer en Amstelveen, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen woonwijken, bedrijventerreinen en hoofdwegen.
• Toegankelijkheid: De opslagboxen zijn 24/7 toegankelijk met een keytag, met ruime parkeervoorzieningen en goederenliften voor gemakkelijk in- en uitladen.
• Veiligheid: Het terrein is Borg-2 gecertificeerd, met 24/7 cameratoezicht, bewegingssensoren, inbraakalarmen en een afgesloten terrein met een elektrische schuifpoort.
• Duurzaamheid: Elke box is voorzien van een eigen zonnepaneel, wat leidt tot lagere energiekosten.
• Garantie: Je krijgt 10 jaar garantie op de constructie van de Storage box, wat zorgt voor extra zekerheid.
• Waardevaste investering: De boxen hebben een rendementsprognose van boven de 8%, waardoor ze een interessante investering vormen.
• Praktische voorzieningen: Sanitaire voorzieningen zijn beschikbaar op de eerste verdieping, en er is de mogelijkheid om een eigen postbus te hebben op het terrein.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
• Stalling: Ruimte voor het stallen van voertuigen zoals motoren, scooters, fietsen of seizoensgebonden spullen zoals tuinmeubilair.
• Opslag huisraad: Perfect voor het tijdelijk opslaan van meubels of andere inboedel tijdens verhuizingen of verbouwingen.
• Opslag bedrijfsvoorraad: Veilig en gemakkelijk op te slaan, bijvoorbeeld voor voorraad, gereedschap of materialen.
• Werkruimte: Ideaal voor ondernemers die een kleine werkplek nodig hebben voor klussen of ambachtelijke activiteiten.
• Logistiek en distributie: Geschikt voor het ontvangen en verzenden van producten, dankzij de ruime toegang met liften en parkeerplekken.
• Klusruimte: Geschikt voor doe-het-zelf projecten of hobby’s.

BESCHIKBAARHEID EN PLANNING
De bouw start naar verwachting in het 4e kwartaal van 2024, met een geplande oplevering in het 2e kwartaal van 2025. Er zijn momenteel nog boxen beschikbaar op de eerste verdieping. Wil je meer weten over de actuele beschikbaarheid of een box reserveren? Neem dan contact met ons op.

KOSTEN EN VOORWAARDEN
De betaling verloopt in drie termijnen: 60% bij aankoop van de grond, 20% nadat de fundering gereed is en 20% bij oplevering. De opslagboxen maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorgt voor het beheer en onderhoud van het terrein.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen de ontwikkelaar en makelaars niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken van deze artist impressions.