Alseidenstraat 20

Homerusmarkt is een verzamelgebouw waarin vele kleine bedrijven inmiddels gevestigd zijn. Er zijn verschillende branches aanwezig in de categorie food, non food, horeca en dienstverlening. Gesitueerd in Homeruskwartier is dit de centrale plek geworden in Almere Poort voor grote en kleine boodschappen. Door de komst van o.a. de Plus Supermarkt en Kruidvat Drogist is er een levendige sfeer ontstaan op deze winkellocatie.

Almere Poort is het jongste stadsdeel van Almere. Net als Almere Poort zelf is het verzamelgebouw Homerusmarkt volop in ontwikkeling. Langzamerhand wordt het verzamelgebouw in Homeruskwartier steeds beter bezocht. Daarnaast hebben de ondernemers zich inmiddels verenigd in een Vereniging Voor Ondernemers.

Bereikbaarheid
Homerusmarkt is eenvoudig te bereiken met de auto via de Hoge Ring, afslag Homeruskwartier en A6 via diverse routes. Met OV kunt u voor de deur uitstappen met bus 322, 323 en M4.

Oppervlakte
Ca. 24 m²

Bijzonderheden unit:
Het betreft een horeca unit op de 1ste etage met een afmeting van ongeveer 24m2 en een hoogte van ongeveer 5,5 meter. De unit heeft een prettige lichtinval door de grote ramen. Aanwezig zijn water en elektra (kleine meterkast). Het water wordt betaald via VvE. Als extra pluspunt biedt de unit de mogelijkheid tot het plaatsen van een extra verdieping.

Koopsom
Bieden vanaf € 140.000,- k.k.

Voor rekening van de koper komen o.a:
- 10,4% Overdrachtsbelasting;
- Notariskosten;
- eventuele kosten financiering.

Servicekosten
€ 120,14

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Bestemming
Horeca, praktijkruimte, winkelruimte en zakelijke/maatschappelijke dienstverlening, informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Parkeren
Voldoende gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct voor het gebouw en op de openbare weg (gratis).

Opleveringsniveau 
Het object zal in huidige staat, leeg en onverhuurd, worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- aansluitingen voor elektra en water;
- de meterkast is voorzien van 3 groepen 3x 25 Ampère;
- mogelijkheid voor reclame;
- mogelijkheid voor uitbreiding met balkon.

Aanvaarding
in overleg, kan snel.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor meer informatie kunt u ook naar www.alseidenstraat20H33.nl

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.