Bedrijfspand te koop: Koningsbeltweg 39A 1329AB Almere

Koningsbeltweg 39A

Almere 1329AB

Verkoopmakelaar

Staat Makelaars Randstad 22 46
Almere 1316BZ

036-2340999
info@staatmakelaars.nl
www.staatmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 100 m²

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Grijp nu de uitgelezen kans om jouw zakelijke horizon te verbreden of je zichtbaarheid te vergroten! De parel op Koningsbeltweg 39A staat klaar om te worden gekocht of gehuurd.

Strategisch gepositioneerd nabij de A6/A27 afrit, op de levendige Koningsbeltweg in Almere Stad Oost, is een gloednieuw bedrijvencomplex verrezen. Dit complex omvat in totaal 55 stijlvolle, compacte bedrijfsunits. Temidden van deze bruisende omgeving bieden wij een onweerstaanbare, uiterst efficiënte bedrijfsunit aan voor huur of aankoop.

Huurprijs: € 1.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Koopsom: € 275.000,- te vermeerderen met btw.

Bijzonderheden:
Circa 100 m² BVO met 2 parkeerplaatsen. Het vermelde metrage is verdeeld over de begane grond (circa 50 m²) en verdieping (circa 50 m²).

De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar voor verkoop en verhuur. Bij verhuur is het uitgangspunt 5 jaar met een verlenging (mogelijkheid) van 5 jaar.

Koningsbeltweg 39A huren?
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar voor verhuur. Bij verhuur is het uitgangspunt 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. De huuropzegging dient 12 maanden tegen het einde van de lopende huurtermijn opgezegd te worden. Betaling van de huur en servicekosten is excl. btw en per maand vooruit.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Bijzonderheden:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Disclaimer:
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Staat Makelaars B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Staat Makelaars B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Staat Makelaars B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.