Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Remmingweg 25F
Remmingweg 25F Remmingweg 25F Remmingweg 25F Remmingweg 25F

Remmingweg 25F

Almere 1332BC

Verhuurmakelaar

Arcuris B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ
  • 036-5211900
  • info@arcuris.eu
  • www.arcuris.eu
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 90 m2
Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

TE HUUR: Praktische bedrijfsunit met kantoorruimte die veel mogelijkheden biedt.
Het is echter niet toegestaan in de units auto-, motor-, brommer-, caravan-, botenbedrijven te vestigen.

Deze unit wordt BTW vrij verhuurd!

Algemeen
Dit pand ligt op bedrijventerrein “De Vaart” en bestaat uit kantoorruimte en is geschikt voor o.a marketingbureaus, zakelijke / facilitaire dienstverleners, ICT gerelateerde bedrijven dan wel kantoorruimte voor zorgpartijen en maatschappelijke dienstverleners. Het maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is goed bereikbaar. 

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27. 

Metrage
• Circa 45 m² kantoor-/praktijkruimte op de begane grond;
• Circa 45 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;

1 parkeerplaats op eigen parkeerterrein behorende bij het gebouw.

Kadastrale informatie
Gemeente Almere, sectie M, nummer 2417 A6.

Huurprijs
€ 700,- per maand. Er wordt geen BTW gerekend over de huur.

Servicekosten (niet verrekenbaar):
€ 45,- per maand (excl BTW) bestaande uit:
- onderhoud airco-installatie;
- onderhoud en eventuele reparaties buitenterrein;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

BTW
Deze unit wordt BTW vrij verhuurd!
Over de servicekosten is wel BTW verschuldigd.

Huurtermijn
3 - 5 jaar + 3 - 5 optiejaren.

Opzegtermijn
6 maanden voor einde lopende huurperiode

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten alsmede de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing 
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Betaling
Per maand vooruit

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015 zoals is vastgesteld door de NVM.

Opleveringsniveau
- Pantry;
- Toilet;
- Laminaat, eveneens op verdiepingsvloer;
- Tussenvloer met eenvoudige kantoorruimte;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (LED);
- Airco 1e etage;
- Te openen ramen;
- Verwarming door middel van elektrische radiatoren;
- Meterkast.

De unit beschikt NIET over een overheaddeur

Nutsaansluitingen
Aansluiting(en) en het verbruik van data-telecommunicatievoorzieningen zijn niet inbegrepen in de huurprijs en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Milieu
Volgens het huidige bestemmingsplan “De Vaart” valt het object in en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden I, II en III.
Het is echter niet toegestaan in de units auto-, motor-, brommer-, caravan-, botenbedrijven te vestigen.

Energielabel
Niet van toepassing.

Aanvaarding
In overleg, vanaf 1 september mogelijk

Voorbehoud
Gunning eigenaar voorbehouden.

Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten maar geeft niet exacte indeling weer.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 700,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 28 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 45.00 p/m
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Bouwperiode 1991-2000
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein, overig
Kantoorruimte
Oppervlakte 45 m²
Aantal verdiepingen 1
Bedrijfshal
Oppervlakte 45 m²
In units vanaf 45 m²
Voorzieningen toilet, pantry
Oppervlakten
Oppervlakte 90 m²

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding