Bedrijfspand te huur: Kuiperij 18 1185XS Amstelveen

Kuiperij 18

Amstelveen 1185XS

Verhuurmakelaar

Next Step Bedrijfsmakelaars V.O.F. Zeeburgerpad 94
Amsterdam 1019AD

06-24125802
info@nextstepbedrijfsmakelaars.nl
www.nextstepbedrijfsmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 513 m²

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

ZELFSTANDIGE BEDRIJFSUNIT TE HUUR IN AMSTELVEEN -- PER DIRECT BESCHIKBAAR --

Bent u op zoek naar een zelfstandige bedrijfsunit met kantoorruimte in Amstelveen? Op bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen wordt deze representatieve bedrijfsunit te huur aangeboden.

De Kuiperij 18 bestaat uit ca. 342 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 171 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6,5 m! Dit maakt het ideaal voor verticale opslag van uw goederen.

De gevelopening van de overheaddeur is voorzien van een dubbele schuifdeur. Hierdoor kan de bedrijfsruimte voor verschillende doeleinden gebruikt worden. U kunt hier bijvoorbeeld denken aan een showroom, een workshopruimte, een afhaalmagazijn (b2b) en zo meer.
Is de schuifdeur niet geschikt voor uw bedrijfsvoering? Dan kan deze ook weer verwijderd worden zodat u de volledige doorgang van de overheaddeur kunt benutten.

De kantoorruimte op de 1e verdieping is één open ruimte en nog geheel naar uw wens in te delen.

KENMERKEN VAN DE UNIT

Bedrijfsruimte, begane grond:
- Betonvloer op de begane grond met een draagvermogen van 2.000 kg/m2 (gedeeltelijk voorzien van tegelvloer).
- Krachtstroom.
- Elektrische overheaddeur (momenteel met een dubbele schuifdeur ervoor).
- Separate toegangsdeur met zijlicht (glas naast de deur).
- Verwarming.
- Toilet.

Kantoorruimte , eerste verdieping:
- Betonvloer met een draagvermogen van 300 kg/m2. Deze vloer kan indien wenselijk naar eigen smaak van huurder afgewerkt worden.
- Led verlichting.
- Pantry met 3 boven- en onderkasten.
- Verwarming (CV ketel).

PARKEERGELEGENHEID

Voor de deur kunt u 4 parkeerplaatsen langs de voorgevel parkeren. Tevens is er de mogelijkheid om gratis te parkeren op de openbare parkeerplaats om de hoek.

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Legmeer kenmerkt zich door de centrale ligging in Amstelveen. De Kuiperij 18 is daardoor op verschillende manieren zeer goed bereikbaar.
- Auto: u rijdt in 5 minuten naar de N201, de verbindingsweg tussen de tussen de A2 (Amsterdam-Utrecht) en de A4 (Amsterdam-Den Haag). Schiphol bevindt zich op slechts 15 minuten rijden.
- Openbaar vervoer: bushalte Zagerij en bushalte Sacharovlaan zijn op enkele minuten lopen, waardoor de locatie ook met het OV zeer goed toegankelijk is.

Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, vanaf deze locatie bent u altijd bereikbaar.

OVERZICHT KUIPERIJ 18

- Bedrijfsruimte van ca. 342 m2.
- Kantoorruimte van ca. 171 m2 (in te delen naar uw wensen en eisen).
- Huurprijs € 3.950,- excl. servicekosten en btw per maand.
- Servicekosten € 100,- excl. btw per maand.
- Per direct beschikbaar!

HUURVOORWAARDEN

Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijs is voor de huidige situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit de huurprijs verhogen.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar en vervolgens onbepaalde tijd.
- Servicekosten: € 100,- per maand excl. btw. Dit is t.b.v. onderhoud van de bij het pand behorende installaties zoals de overheaddeur, CV installatie, keuring van de brandblusmiddelen en groen-, terrein- en dakonderhoud. Huurder dient zorg te dragen voor een contract voor de levering van gas, water en elektra.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: zowel voor huurder als voor verhuurder bedraagt het opzegtermijn temminste 6 (zes) maanden voor het einde van uw huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.