Bedrijfspand te koop: Geurdeland 17l 6673DR Andelst

Geurdeland 17l

Andelst 6673DR

Verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Van Wijkplein 1
Huissen 6851MC

026-3884003
zaat@zaatvastgoed.nl
www.zaatvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 260 m²

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

TE KOOP: Representatief Bedrijfspand Geurdeland 17 L, Andelst

Op het bedrijventerrein "De Schalm" in Andelst bieden wij dit zeer representatieve en goed onderhouden bedrijfspand aan. Het pand is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de bedrijfsruimte op de begane grond en de kantoor-/opslagruimte op de eerste verdieping.

Indeling
Begane grond (ca. 130 m²):

bedrijfsruimte
Keuken voorzien van vaatwasser

Vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping (ca. 130 m²):

Kantoorruimte met separate opslagruimte.
Voorzien van systeemplafond, lichtarmaturen, mechanische ventilatie en centrale verwarming.

Locatie
Dit pand bevindt zich op bedrijventerrein "De Schalm", een beveiligd en divers bedrijventerrein met uitstekende bereikbaarheid. Het ligt nabij de op- en afritten van de A15 en dicht bij de A50. Daarnaast bevindt zich het treinstation Zetten-Andelst op slechts 1,8 km afstand.

Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 260 m², als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 130 m².
Eerste verdieping: ca. 130 m².

Parkeren
Op het buitenterrein heb je 3 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Keuken;
Rolluiken,
Cv-installatie.
Alarminstallatie.
Toiletruimte.
Mechanische ventilatie.
Systeemplafond en lichtarmaturen op de verdieping.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Andelst-Zetten” valt het pand onder de bestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”. Voor meer informatie kunt u terecht op omgevingsloket.

Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen 026-3884003 of 06-51428801