Bedrijfspand te huur: Heuvelkamp 2a 6658DE Beneden-Leeuwen

Heuvelkamp 2a

Beneden-Leeuwen 6658DE

Verhuurmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 170 m²

Aangeboden sinds 26 februari 2024

Omschrijving

Welkom bij Heuvelkamp 2a, Beneden-Leeuwen
Een inspirerende werkomgeving is de sleutel voor de groei van jouw bedrijf. Dit moderne kantoorpand in Beneden-Leeuwen biedt alles voor de optimale bedrijfsvoering!

Dit eigentijdse gebouw uit 2021, gelegen op een prominente zichtlocatie aan Heuvelkamp 2A, biedt de ideale werkplek. Met meer dan 170m² aan kantoorruimte, bestaande uit diverse luxe afgewerkte ruimtes, is het ontworpen met het oog op optimaal werkcomfort. Dankzij de slimme inrichting met eindeloze mogelijkheden en uitstekend onderhoud is dit pand een zorgeloze keuze voor de komende jaren. Kortom, de ideale werkplek voor elke ondernemer. Klaar om jouw bedrijf naar nieuwe hoogten te tillen in dit unieke pand? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze kantoorruimtes.

Inrichting
Via de hal kom je binnen bij de ruime receptie. Ga rechtsaf langs de receptie en je komt in een lange gang die leidt naar de keuken en verschillende gedeelde vergaderruimtes. Deze zijn uitstekend ingericht als stiltewerkplek of het ontvangen van zakelijke relaties. Aan de rechterkant bevindt zich een grote ruimte die zeer geschikt is voor het verwelkomen van grotere groepen voor vergaderingen of trainingen.

Met de lift bereik je de eerste, tweede en derde verdieping. Elke verdieping is voorzien van twee ruime kantoren met grote vloer tot plafond ramen. De tweede verdieping heeft, samen met de twee kantoren, ook een extra vergaderruimte of stiltewerkplek. Dankzij de slimme inrichting en de grote ramen is elke ruimte voorzien van veel licht en ruimte. Dit geeft een luxe en moderne uitstraling, en zorgt voor een heldere werkomgeving met uitzicht op het groen. De keuken is perfect uitgerust voor het bereiden van eenvoudige maaltijden of het opbergen van etenswaren. Elke verdieping beschikt ook over een handige opbergkast en een keukenblok, waardoor een kop koffie of glas water altijd binnen handbereik is.

Het hele pand beschikt over uitstekende klimaatbeheersingssystemen. Warme en koude lucht worden geleidelijk verplaatst via het zwevende plafond, terwijl vloerverwarming en -koeling zorgen voor een ideale temperatuurregulatie. Dit zorgt ervoor dat de temperatuur gedurende het hele jaar erg aangenaam is.

Locatie
Het pand bevindt zich op een prominente zichtlocatie met veel verkeer richting het centrum van Beneden-Leeuwen, waardoor het de ideale plek is voor lokale ondernemers die willen opvallen. Dankzij deze locatie is het pand gemakkelijk bereikbaar met de auto, en er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar voor zowel werknemers als bezoekers. Gelegen aan een zijweg van de Van Heemstraweg die naar Druten of de N323 en N322 leidt, biedt de Heuvelkamp een snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen. Bovendien is er een bushalte op loopafstand, waardoor het pand ook goed bereikbaar is voor mensen zonder eigen vervoer. Het gezellige centrum van Beneden-Leeuwen is ook op loopafstand, waar je tijdens de lunch een broodje kunt halen bij de bakker en kunt genieten van een verfrissende wandeling.

Voorzieningen
- verschillende vergader- of stilteruimtes
- een grote ruimte om grote groepen te ontvangen
- uitstekende klimaatbeheersing, het hele jaar door
- meerdere parkeerplekken
- meerdere pantry's
- vrij uitzicht door de vloer tot plafond ramen