Bedrijfspand te huur: Polakkers 8 5531NX Bladel

Polakkers 8

Bladel 5531NX

Verhuurmakelaar

Revast Makelaardij Hof 35
Bergeijk 5571CD

0497-229030
info@revastmakelaardij.nl
www.revastmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 178 m²

Aangeboden sinds 19 oktober 2024

Omschrijving

Prachtige multifunctionele duurzame bedrijfshal met kantoor uit 2017 te huur in Bladel!
Het bedrijfspand is duurzaam gebouwd en bestaat uit een grote hal met grote overheaddeuren en kantoor en opslagruimte op de verdieping. De totale oppervlakte is maar liefst 218 m². Het pand is perfect gelegen op het bedrijventerrein De Beemd en Leemskuilen in Bladel nabij de rondweg richting Reusel/Hapert.

Oppervlakten
Oppervlak begane grond: 143 m²
Kantoor: 35 m² + galerij
Opslag eerste verdieping: 40 m²

Totale metrage 218 m²

Indeling
Een multifunctionele bedrijfsruimte
Deze bedrijfsruimte beschikt over twee overheaddeuren, wat zorgt voor gemakkelijke toegang met een vrachtwagentje.
Op de begane grond zijn diverse indelingsmogelijkheden te bedenken voor opslag, stellage en plaatsen van voertuigen.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping vind je een lichte kantoorruimte, die dankzij de vele ramen zorgt voor een lichte en ruimtelijke werkomgeving.
Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en strakke wanden. Tevens is er een aparte keuken/kantine, die eveneens licht is door de ramen en is uitgerust met een combi-oven, een spoelbak met kraan en ruimte voor een koelkast. Tot slot is er een apart toilet aanwezig.

Parkeren
Aan de Polakkers zijn voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.

Locatie
Via de N284 heb je direct toegang tot de omliggende dorpen, evenals de op- en afritten naar Eersel, Veldhoven/Eindhoven en Turnhout/Antwerpen. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die efficiëntie en bereikbaarheid waarderen. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Bedrijfshal en kantoor met totaal 218 m² v.v.o.
- Bestemmingsplan: Bedrijf tot en met categorie 2
- Ideaal voor kleine bedrijvigheid i.c.m. kantoor / showroom
- Uitstekende locatie; rustig en vlakbij ontsluiting richting A67 (Antwerpen/Brainport/Eindhoven)
- Vrij parkeren aan de Polakkers en Leemskuilen

Kengetallen
- Huurprijs: 1.750,- per maand excl. btw
- Servicekosten: nader te bespreken (nuts etc)
- Borgsom: twee maanden de ingangshuur + de hierop van toepassing zijde btw
- Huurperiode: vanaf 1 jaar
- Verlengperiode: telkens 1 jaar
- Opzegtermijn: 6 maanden
- Indexering: Jaarlijks vanaf 1 jaar na ingangsdatum conform opgave CBS
- Ingang: in overleg

Deze bedrijfshal biedt een perfecte mix van functionaliteit, ruimte en uitstraling en is daarmee een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!