Bedrijfspand te huur: Tolnasingel 3 2411PV Bodegraven

Tolnasingel 3

Bodegraven 2411PV

Verhuurmakelaar

De Raad Makelaars BV Sandtlaan 38
Katwijk (ZH) 2223GG

071-4051500
welkom@deraadmakelaars.nl
www.deraadmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 120 m²

Aangeboden sinds 23 augustus 2021

Omschrijving

Crown Business Center Bodegraven bestaat uit twee bedrijfsverzamelgebouwen op een mooie groene zichtlocatie langs de A-12, met uitgebreide representatieve mogelijkheden voor elke huisvestingswens. Het is goed te bereiken met de auto, maar ook met het openbaar vervoer. Het totale object bestaat uit kantoorruimte gelegen op de begane grond tot en met de 3de verdieping.

Beschikbaar:
In het object aan de Tolnasingel 3 te Bodegraven is op dit moment op de derde verdieping kantoorruimte beschikbaar vanaf 1-3 werkplekken tot en met 8-10 werkplekken.

De verhuurprijzen zijn als volgt:

Kantoorruimte 1-3 werkplekken vanaf € 520,- exclusief btw per maand
Kantoorruimte 4-7 werkplekken vanaf € 1.130,- exclusief btw per maand
Kantoorruimte 8/10 werkplekken vanaf € 1.650,- exclusief btw per maand

De huurprijs is inclusief servicekosten en het gebruik van nutsvoorzieningen. Huurprijs is exclusief kosten voor IT diensten.

Full service concept:
- 24 uur per dag/7 dagen in de week toegankelijk;
- vergaderfaciliteiten;
- lift;
- receptiefaciliteit in het andere gebouw.

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeervoorzieningen die wij kosteloos aanbieden.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond met basisverlichting;
- vloerafwerking;
- klimaat is per kantoorunit te regelen, uitstekende klimaatinstallaties balansventilatie met airco en
verwarming d.m.v. warmtepompen
- CAT6e databekabeling

Oplevering vindt in overleg plaats.

Vergaderen:
Crown Business Center Bodegraven biedt naast kantoorruimte diverse vergaderruimtes. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over, projectiescherm etc. zijn in huis. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een lunch en/of diner.

U vindt Crown Business Center niet alleen in Bodegraven maar ook in: Haarlem, Hoofddorp, Aalsmeer, Leiden Lammeschans, Alphen aan den Rijn en Gilze Rijen en Zoetermeer

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de huurprijs inclusief servicekosten en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen geïndexeerd.

De huurprijs inclusief servicekosten wordt geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100).