Bedrijfspand te koop: De Corridor 12N 3621ZB Breukelen

De Corridor 12N

Breukelen 3621ZB

Verkoopmakelaar

Otten en Stok Makelaars Wolvenplein 25
Utrecht 3512CK

030-2072042
wonen@ottenstok.nl
www.ottenstok.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 235 m²

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

Te Koop

Multifunctionele bedrijfsruimte in Breukelen!

Corridor 12N - Breukelen

Deze bedrijfsunit is gelegen in het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex 'Breukelerwaard II' op bedrijvenpark 'Breukelerwaard'. De unit omvat een bedrijfsruimte op de begane grond en een entresol plus kantoorruimte met aangrenzende vergaderruimte op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de unit over twee zelfstandige parkeerplaatsen direct voor de deur.

Breukelen is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht.
Ook Schiphol en Woerden liggen binnen 30 minuten bereik. Breukelen beschikt over een NS-Station met verbindingen naar Utrecht, Woerden en Amsterdam. Het bedrijfspand ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand van het NS-Station en ligt nabij de afrit van de snelweg A2. Recent zijn er werkzaamheden geweest om de af- en oprit te verbeteren om de A2 te verbreden

Metrage
circa 235 m2 v.v.o. welke als volgt is verdeeld:

120 m2 bedrijfsruimte
35 m2 entresol
80 m2 kantoorruimte

Vraagprijs
€ 379.500,- k.k.

Energielabel
A

Overdracht
In overleg.

Opleveringsniveau

De unit beschikt over de navolgende voorzieningen:
- pantry op de begane grond en op de verdieping;
- sanitaire voorzieningen op de begane grond en op de verdieping;
- verlichting middels TL-armaturen;
- verwarming door middel van CV met radiatoren;
- airconditioning op de eerste verdieping ( in de kantoorruimte);
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- zonnepanelen t.b.v. elektra en airconditioning;
- twee vaste parkeerplaatsen en 1 parkeerplaats voor het pand.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.