Vlietlaan 48A

Te huur: Winkelpand Vlietlaan 48, Bussum

Dit unieke winkelpand aan de Vlietlaan 48 in het bruisende hart van Bussum biedt een uitstekende locatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. Met een frontbreedte van maar liefst 10 meter en lichte indeling en een sterke positie in een winkelstraat vlakbij het station Naarden-Bussum, is dit pand perfect voor diverse retail- en commerciële activiteiten.
Kenmerken:
• Uitstekende locatie: Gelegen in een levendige omgeving met veel voetgangers en nabij belangrijke voorzieningen.
• Goede zichtbaarheid: Dankzij de grote etalage trekt u gemakkelijk de aandacht van voorbijgangers.
• Flexibele indeling: Geschikt voor verschillende soorten bedrijven en eenvoudig aan te passen aan uw wensen.
Dit pand biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die zich willen vestigen in een centraal en gewild gebied. Grijp deze kans en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Achter de winkelruimte zit een kleine pantry met toilet en daarachter zit nog een kantoorruimte van ca 16m2 met een nooduitgang.

Vloeroppervlak:
De winkelruimte omvat circa 65 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
• verkoopoppervlak circa 40 m²;
• overige ruimtes zoals een ruime opslag kelder en pantry circa 25 m².
• de winkelruimte kent een frontbreedte van circa 9 m¹.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• c.v.-installatie met radiatoren;
• systeemplafonds met verlichting;
• Pantry en toilet.

Parkeergelegenheid:
Naast de winkel is 1 privé plek beschikbaar.
Er is in de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1150,- per maand.
Prijs is inclusief verwarming en exclusief elektra en water.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten:
nvt

Huurtermijn:
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van twee maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Bestemming:
Het bestemmingsplan biedt naast ruime mogelijkheden voor detailhandel ook mogelijkheden voor dienstverlenende bedrijven, kantoren en detailhandel.