Bedrijfspand te koop: Kompasstraat 2T 2901AM Capelle aan den IJssel

Kompasstraat 2T

Capelle aan den IJssel 2901AM

Verkoopmakelaar

Makelaardij de Groot Molendijk 25
Yerseke 4401NL

0113-202300
info@makelaardijdegroot.nl
www.makelaardijdegroot.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 96 m²

Aangeboden sinds 19 augustus 2024

Omschrijving

Deze moderne bedrijfsunit van circa 96 m², gelegen op het bedrijventerrein Capelle-West, biedt de ideale ruimte voor uw onderneming. De unit beschikt over een praktische indeling met een royale begane grond, perfect voor opslag.

Of u nu een startende ondernemer bent of uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden, deze bedrijfsunit in Capelle-West combineert functionaliteit met een strategische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden voor uw onderneming.

KENMERKEN:
- Parkeerplaatsen: 2 eigen parkeerplaatsen
- Het terrein is afgesloten met een toegangshek
- Locatie: Gelegen op het bedrijventerrein Capelle-West, met directe verbindingen naar de A15, A16, en A20. Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, personenauto, en vrachtwagen.
- Bouwjaar: 2024
- Bestemming: Bedrijf
- Nog niet eerder in gebruik genomen (excl. BTW)

BEGANE GROND
- Ruime bedrijfsruimte: Voorzien van een robuuste betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m², ideaal voor zware apparatuur en opslag.
- Elektrische overheaddeur: Vergemakkelijkt het laden en lossen van goederen.
- Toegang: Separate toegangsdeur voor extra flexibiliteit.
- Trap: Handige trap naar de eerste verdieping, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden.
- Verlichting: Uitgebreide verlichting zorgt voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving.
- Toilet: Afgewerkt en gebruiksklaar.
- Wandcontactdozen: Strategisch geplaatst voor eenvoudige toegang tot stroomvoorzieningen.

Deze indeling biedt een functionele en efficiënte werkomgeving, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.

1e VERDIEPING:
- Kozijnen met isolatieglas: Zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
- Pantry: Voorziening voor het bereiden van maaltijden en dranken, ideaal voor pauzes en vergaderingen.
- Moderne LED-verlichting: Efficiënt en energiezuinig, biedt helder licht voor een productieve werkomgeving.
- Te openen ramen: Voorzien van ventilatiemogelijkheid, bevordert frisse lucht en een aangenaam werkklimaat.