Bedrijfspand te huur: Noorddammerweg 35 1424NW De Kwakel

Noorddammerweg 35

De Kwakel 1424NW

Verhuurmakelaar

Next Step Bedrijfsmakelaars V.O.F. Zeeburgerpad 94
Amsterdam 1019AD

06-24125802
info@nextstepbedrijfsmakelaars.nl
www.nextstepbedrijfsmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 24000 m²

Aangeboden sinds 7 mei 2024

Omschrijving

DIVERSE OPSLAGRUIMTES TE HUUR

Bent u op zoek naar betaalbare opslag- of bedrijfsruimtes om te huren in De Kwakel of omgeving Amstelveen? Op de Noorddammerweg 35 in De Kwakel treft u dit bedrijfsverzamelcomplex met diverse opslag- en bedrijfsruimtes. Dit complex biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijven die behoefte hebben aan een praktische werkomgeving. Het complex heeft namelijk een ruim buitenterrein en grote overheaddeuren. Daarnaast hebben diverse units toegang tot een gemeenschappelijk laaddock.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE UNITS

Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Gladde betonvloeren met een draagvermogen van 1.500 kg/m2 (enkele units zijn voorzien van betonplaten welke in overleg vervangen kunnen worden door een betonvloer).
- Krachtstroom. Vereist uw bedrijfsvoering veel stroom ? Laat het ons weten zodat we hierin kunnen meedenken!
- Overheaddeur op straatniveau.
- Units 1 t/m 7 hebben toegang tot de gemeenschappelijke laaddocks.
- Lichtlijnen.

De units kunnen desgewenst voorzien worden van modulaire kantoorunits t.b.v. het creëren van kantoor en/of kantine ruimte.

LIGGING VAN DE LOCATIE

De locatie is gelegen in het bruisende veilinggebied (Royal FloraHolland Aalsmeer) en op nog geen 10 km afstand van Schiphol. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de N201 wat de verbindingsweg is tussen de A2 en de A4. Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, vanaf deze locatie bent u altijd goed bereikbaar.

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES

UNIT 1 t/m 3 (één geheel)
- Ca. 4.100 m² opslagruimte (incl. algemene ruimte).
- Het huidige dak van deze unit is voorzien van glas en kan in overleg vervangen worden door een geïsoleerd dak.
- Toegang tot gemeenschappelijk laaddocks.
- Huurprijs op aanvraag.

UNIT 06A - VERHUURD
- Ca. 650 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Brede overheaddeur op straatniveau.
- Toegang tot gemeenschappelijk laaddocks.
- € ,- per maand excl. voorschot servicekosten en btw.

UNIT 06B - VERHUURD
- Ca. 540 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot gemeenschappelijk laaddocks.
- € ,- per maand excl. voorschot servicekosten en btw.

UNIT 11
- Ca. 300 m² bedrijfsruimte en ca. 100 m² buitenterrein.
- Een overheaddeuren op straatniveau.
- Huur € 1.650,- per maand excl. voorschot servicekosten en btw.
- Voorschot servicekosten € 125,- per maand excl. btw

UNIT 14
- Ca. 350 m² bedrijfsruimte, incl. algemene ruimte.
- Toegang via een overheaddeur op straatniveau.
- Huur € 1.750,- per maand excl. voorschot servicekosten en btw.
- Voorschot servicekosten € 150,- per maand excl. btw

UNIT 18
- Ca. 405 m² bedrijfsruimte.
- Brede overheaddeur op straatniveau.
- Huur € 2.025,- per maand excl. voorschot servicekosten en btw.
- Voorschot servicekosten € 170,- per maand excl. btw

BUITENTERREIN
- Bent u op zoek naar een buitenterrein om te huren? Wij hebben hiervoor diverse mogelijkheden vanaf 500 m2.

Bovenstaande units kunnen aan elkaar geschakeld worden om tot het gewenste oppervlakte te komen. Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

AANVULLENDE INFORMATIE
- De vrije hoogte bedraagt ca. 3 meter met een nokhoogte van ca. 6 meter.
- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Voorschot servicekosten: het gemiddelde voorschot servicekosten ligt op € 5,- per m2 per jaar. Iedere unit is voorzien van een tussenmeter en het voorschot wordt periodiek verrekend. Afhankelijk van uw bedrijfsvoering en de grootte van de unit kan dit hoger of lager liggen. Het betreft een voorschot voor elektra, water, groen- en terreinonderhoud, onderhoud van de tot het pand behorende installaties waaronder overheaddeuren, brandblusmiddelen e.d.
- Huurtermijn: flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.