Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Raadhuisplein 7
Raadhuisplein 7 Raadhuisplein 7

Raadhuisplein 7

Dinteloord 4671DA

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA
  • 010-2028211
  • info@goeiehuys.nl
  • www.goeiehuys.nl
Soort bedrijfspand Winkelruimte
Oppervlakte 580 m2
Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

AANGEBODEN ALS BELEGGING:
Op een mooie locatie in het dorpscentrum van Dinteloord bieden wij 4 winkelruimtes te koop aan.
Het betreft een top locatie omringd door de diversiteit aan horeca, winkels en de jachthaven.

Alle ruimtes zijn momenteel in verhuurde staat. De gebruiksoppervlakte is variërend tussen 120 m² en 205 m²:
- Raadhuisplein 7 - 145 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 31-05-2029, Huurder: Pizzeria
- Raadhuisplein 7A - 64 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 01-03-2028, Huurder: Supermarkt
- Raadhuislplein 7B - 233 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 30-06-2029, Huurder: Kapsalon
- Raadhuisplein 9 - 100 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 31-05-2025, Huurder: Opticien

Het dorp ligt vlakblij de A17, A59 en de A4 en heeft hierdoor een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

BESTEMMING: CENTRUM
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen - detailhandel en dienstverlening - kantoren - praktijkruimten - (lokale) maatschappelijke voorzieningen - dansscholen - sportscholen - fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies.

Maandelijkse huurinkomsten:
Totaal per maand: € 4.996,24
Totaal: per jaar € 59.954,88
* Genoemde bedragen exclusief BTW

Vraagprijs: € 699.500,- k.k. excl. BTW

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Parkeren is gratis in het gehele centrum;
- Goede bereikbaarheid, qua openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Het gehele pand bestaat uit de huisnummers: 9, 7a, 7b en 7c. Deze zijn kadastraal gesplitst;
- Actieve VvE, jaarlijkse bijdrage € 3.020,00 per jaar:

* Oplevering: in overleg.
* Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris
* Huurovereenkomsten zijn beschikbaar op aanvraag
???????* Plattegronden beschikbaar op aanvraag

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 699.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 13 december 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Winkelruimte
Oppervlakte 580 m²
In units vanaf 120 m²
Verkoopvloeroppervlakte 580 m²
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse B1
Oppervlakten
Oppervlakte 580 m²

Afbeeldingen

Afbeelding