Bedrijfspand te huur: Pastoor Cramerstraat 2 6102AC Echt

Pastoor Cramerstraat 2

Echt 6102AC

Verhuurmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 616 m²

Aangeboden sinds 22 mei 2023

Omschrijving

Karakteristiek en fraai afgewerkt bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoren, werkplaats, magazijn en parkeerterrein, gelegen op een goede locatie op “bedrijvenpark Pey”, direct aan de Rijksweg en uitvalswegen naar de autosnelweg.

Dit markante gebouw is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900, en door de jaren heen volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid en recent heeft er nog een verbouwing plaatsgevonden, waardoor de ruimtes zijn aangepast aan de eisen van deze tijd.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.240 m². Dit royaal ingedeelde bedrijfsobject beschikt over een goed isolatiepakket (energielabel A+), 100 zonnepanelen en een complete en luxe afwerking.

INDELING:

Souterrain:
C.V. ruimte (20 m²), berging (19 m²) en 3 archiefruimtes (46 m², 33 m² en 29 m²).

Begane grond:
Entree (8 m²), representatieve ontvangsthal (30 m²) met granieten vloer, receptie/administratie (38 m²), archief (13 m²), garderobe, pantry, toiletgroepen, 2 kantoren voorzijde (ieder 18 m²), verbindingsgang achterzijde (20 m²), toiletten, spreekkamer (9 m²), 2 kantoren (ieder 22 m²), vergaderruimte (15 m²), keuken (28 m²) met een keukenopstelling v.v. een koelkast en vaatwasser, grote werkplaats (circa 427 m²) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een heater, magazijn (28 m²).

Eerste verdieping:
Overloop, directiekamer (39 m²), 3 kantoren (19 m², 17 m² en 17 m²), kopieerruimte, toiletten en berging.

Tweede verdieping:
Overloop, spreekkamer (15 m²), vergaderruimte (35 m²), grote werkplek/tekenkamer (72 m²).

AFWERKING EN INSTALATIES:
Systeemplafonds met LED verlichting.
100 Zonnepanelen.
Moderne vloerbedekkingen.
Complete keukeninrichting v.v. alle apparatuur.
Modern sanitair.
Airconditioning.
Alarm- en brandmeldinstallatie.
Aansluiting glasvezel.
Zonnescreens.
Circa 35 parkeerplaatsen op eigen terrein.

ALGEMEEN:
Energielabel A+
Bestemming: bedrijven categorie 1 en 2.
Waarborgsom/bankgarantie: gelijk aan drie keer de maandhuur.
Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs exclusief BTW en servicekosten.