Bedrijfspand te koop: Schuddebeursdijk 2 3209LG Hekelingen

Schuddebeursdijk 2

Hekelingen 3209LG

Verkoopmakelaar

365 wonen Dr. J.M. den Uyllaan 5
Spijkenisse 3201WR

0181-745061
info@365-wonen.nl
www.365-wonen.nl

Soort bedrijfspand Belegging

Oppervlakte 0 m²

Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Omschrijving

Sommige beleggingen staan terecht op de voorgrond! Deze unieke, witte villa met karakteristiek torentje is onwaarschijnlijk mooi gelegen langs het Spui en is een plaatje om te zien! Zodra je hier de oprijlaan oprijdt weet je het al… Dit is werkelijk bijzonder! De locatie, het enorme perceel grond, het panoramisch uitzicht over de polders, het water en ook de Hollandse wolkenluchten. Een bijzonder object met stijl, klasse en een fantastische sfeer!
Met recht een droomobject zo aan de rand van het landelijke Hekelingen! Gelegen op 5530m2 eigen grond en 3145m2 huur grond. Schieten de ideeën direct door het hoofd wat voor fantastische dingen je kunt doen met dit object of op deze grond?

Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging om dit object en de locatie te beleven!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Zodra je via de oprijlaan naar de woning rijdt voel je direct de klasse van deze prachtige villa! Deze karakteristieke woning is gebouwd in 2000 en is uniek in Nederland te noemen. De huidige bewoners hebben zich laten inspireren door oude landhuizen en historische villa’s en hebben deze villa naar eigen idee laten ontwerpen en laten bouwen met alle hedendaagse comfort.

We nemen je graag mee door de woning:
Via het bordes van Belgisch hardsteen bereik je de prachtige entree van de woning. Bij binnenkomst in de enorme hal met vide, kroonluchter en plafondhoogte van 7 meter ervaar je direct de luxe maar ook de sfeer van weleer.

Via de hal bereik je de woonkeuken. Wat een heerlijke plek! De massief houten keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. De prachtige raampartijen geven een prachtig zicht op het Spui. Er is genoeg ruimte voor een (hele) grote eettafel zodat je in deze geweldige ruimte heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie!

Via de keuken of de hal bereik je de living van ruim 70 m2. Het licht valt aan alle zijden prachtig naar binnen door de hoge raampartijen en het uitzicht is wederom fenomenaal! Op de vloer ligt marmer met comfortabele vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn recent voorzien van strak stucwerk. Uniek is het “torentje” wat een speelse touch geeft aan deze villa. Zowel in de keuken als de woonkamer is een antieke schouw geplaatst zodat het tijdens een regenachtige dag in alle ruimtes heerlijk genieten is bij de haard.

Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. Een heerlijke knusse ruimte waar je rondom kunt genieten van het uitzicht. Ook hier is een mooie zandstenen schouw geplaatst wat het geheel extra sfeervol maakt.

1e verdieping
Via de prachtige houten trap bereik je de 1e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. De twee grote slaapkamers hebben beide een prachtig zicht over het Spui. De master bedroom is voorzien van een royale inloopkast en een badkamer en suite. De badkamer is eveneens voorzien van een marmeren vloer- en wandafwerking. Daarnaast vind je hier een stoomcabine, twee wastafels, een hangend toilet en in het “torentje” een jacuzzi met panoramisch uitzicht!

De tweede slaapkamer is wederom groot. Vanuit deze slaapkamer bereik je de tweede badkamer met een douche, een toilet en een wastafel. Wakker worden in deze slaapkamers is uniek met het geweldige uitzicht!

Er is op deze verdieping zoveel ruimte dat hier desgewenst meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar het eveneens mogelijk is om meerdere slaapkamers te realiseren. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

Tuin:
Via de meerdere openslaande deuren bereik je de enorme tuin welke rond de woning ligt. Vanuit de woning bereik je het sfeervolle terras waar het heerlijk genieten is van het buitenleven, het water en de voorbij varende boten.

Garage:
De royale garage is gebouwd in de stijl van het hoofdgebouw en biedt plaats voor twee auto's. Via een vaste trap bereik je de grote zolder van circa 50 m2. Dit mooie bijgebouw is geschikt voor diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld mantelzorg, gastenverblijf, atelier.

Verkopers aan het woord:
Wat wij bijzonder vinden is het feit dat alle seizoenen, elk met hun eigen charme, prachtig zijn om te ervaren. Het doorgaand vaarwater met zowel beroeps- als pleziervaart is altijd fascinerend. Ook de vogels, zwanen en ganzen zorgen altijd voor een mooi schouwspel.

Een groot voordeel is ook dat je hier 100% privacy hebt. Het gevoel dat je hier volkomen alleen woont, maar in feite binnen een paar minuten de bebouwde kom inloopt.

Wij zijn ons bewust van het grote voorrecht dat wij zoveel jaren op deze unieke plek hebben mogen wonen.

Overig:
- Een ideaal buitenverblijf midden in de polder en met alle voorzieningen, manage, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij
- Energielabel A
- Woonkamer, hal en serre voorzien van vloerverwarming
- Eigen oprijlaan met voldoende plek om meerdere (veel) auto’s op de oprit te parkeren.
- Perceel eigen grond van 5530 m2
- Perceel huurgrond van 3145 m2 (jaarlijkse kosten circa € 32,00)
- Ligging aan het Spui
- Bliksemafleiding (torentje).
- Vanuit de hele woning zichtlijnen naar het omliggende landschap .
- Bijgebouw met garage en eigen entree.
- Oplevering: in overleg

Kortom; dit is exclusief landelijk wonen, helemaal vrij op een schitterende locatie met uitzicht over de polders van Hekelingen en het Spui!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bijzonderheden
Gemeente Nissewaard heeft in een officiële reactie aangegeven bereid te zijn om mee te werken aan een eventuele functiewijziging.