John Greuter Makelaardij o.g.
De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC
0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
www.johngreutermakelaardij.nl
Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Oppervlakte75 m2
Aangeboden sinds12 december 2024
Omschrijving
Multifunctionele unit (ca. 75m²) met zolderverdieping welke is gerealiseerd aan de Driebanweg 4 te Hem. Deze units zijn ideaal voor opslag van boot, camper of kleinschalige zakelijke activiteiten.
Omschrijving
Kenmerken:
• Unit heeft een afmeting van ca. 9.97m x 4,8m
• Er is een verdiepingsvloer van ca. 25m² aanwezig
• Hoogte van 4m¹ aan de voorzijde, oplopend tot 6,5m¹ (nokhoogte).
• Geïsoleerde wandpanelen.
• Voorzien van betonvloer ca. 16cm dikte en zolderverdieping.
• Voorzien van eigen groepenkast en krachtstroom (400V 16A); 2 T.L. armaturen.
• Buitenverlichting met fotocel.
• Wandcontactdozen 220V.
• Voorzien van watertappunt op de begane grond (afvoer 110 mm) en toilet
• Roldeur (hoogte 3,6m bij 3m breed) en loopdeur.
• Videobewaking aanwezig
• De unit wordt leeg en ontruimd opgeleverd
Servicekosten
Per jaar wordt er ca. € 375- (marge) in rekening gebracht als zijnde servicekosten aan de Vereniging van Eigenaars (VVE), hieronder valt de opstalverzekering, het drinkwaterverbruik, het schoonhouden van het terrein en het gebouw, de bankkosten, een geringe vergoeding voor de gemaakte kosten door het bestuur , de waterschapbelasting en de opbouw van het bedrag in het reservefonds. Het gebruik van de elektra in de unit is hierin niet meegenomen.
Over de koopsom is geen BTW verschuldigd, wel 10,4% overdrachtsbelasting (kosten koper).
Vereniging voor makelaars en taxateurs
