Bedrijfspand te koop: Garnizoenstraat 1 5256EK Heusden

Garnizoenstraat 1

Heusden 5256EK

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Bergstraat 49
Wijk en Aalburg 4261BW

0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 14 m²

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

Gerenoveerd stadspand met grote tuin en prachtig bijgebouw op unieke locatie in de vesting van Heusden!

Ga maar zoeken! Een plek in de vesting van Heusden met een tuin van dit kaliber is op zijn zachtst gezegd zeldzaam. Dit voormalige politiebureau uit 1977 is gelegen op een mooi groot perceel van 455 m². Je zou hier voor je plezier opgesloten willen worden. Gelukkig is dat niet aan de orde en geniet je hier natuurlijk met volle teugen van de prachtige omgeving en de karakteristieke sfeer van het stadje zelf want dat is toch wel iets heel unieks! Het woonhuis is aan de buitenzijde volledig gerenoveerd. Vakmensen hebben alles onder handen genomen, voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en het geheel in een dikke laag verf gezet. Schitterend! Nu binnen nog. En dat mag jij doen, geheel naar eigen smaak..

Wonen:
Een groot voordeel wat hier meteen opvalt zijn de uitzonderlijk hoge plafonds en ramen. Het is al ruim maar hierdoor voelt het allemaal net even wat anders aan. Er zijn beneden 2 woonkamers dus dat biedt mogelijkheden! De voormalige politiecel is een handige ruimte waar je eenvoudig een bijkeuken of kantoor realiseert. Mogelijk is een uitbouw denkbaar want in de tuin is ruimte genoeg.

Koken:
De huidige keukenopstelling is gedateerd. Wel zijn er volop mogelijkheden. Nu ligt de keuken aan de straatzijde waardoor je een fraai uitzicht hebt op het water en de historische bebouwing van de vesting. Eén van de woonkamers kan hier eventueel fungeren als grote eetkamer.

Slapen en baden:
De bovenverdieping is momenteel alleen met een vlizotrap te bereiken maar er is ruimte om een vaste trap te creëren. Boven zijn 2 kamers te vinden met daarboven nog een handige bergzolder. De badkamer vindt je op de begane grond en moet gemoderniseerd worden.

Buitenleven:
Met deze heerlijke tuin op het zuiden pak je altijd een zonnetje mee. Je hebt geen achterburen dus je loopt zo vanuit de tuin de stadswal op voor een wandeling om de vesting. Er zijn 2 externe bergruimtes (10 m² en 5 m²) en een garage (18 m²) aanwezig. Boven de garage vindt je nog een bergzolder (18 m²).

Locatie:
De vesting van Heusden is een begrip in de omgeving. Dit is nou echt een gezellig stadje waar je heerlijk relaxt kunt langs de leuke winkeltjes. Kortom er is van alles te koop en je kunt hier ook geweldig goed eten. Verder is er ook veel groen en water in de buurt. Heusden ligt vlak bij den Bosch en heeft ook een goede verbinding met het openbaar vervoer.