Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Oosterwijzend 9A
Oosterwijzend 9A Oosterwijzend 9A

Oosterwijzend 9A

Hoogkarspel 1616LE

Verhuurmakelaar

Van Westen Makelaardij Achter 't Rad 31
Bovenkarspel 1611EX
  • 06-22418929
  • berlinda@vanwestenmakelaardij.nl
  • www.vanwestenmakelaardij.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 147 m2
Aangeboden sinds 5 maart 2024

Omschrijving

Te huur representatieve bedrijfsunit vanaf ± 47,5 m² (b.v.o.) op de begane grond bij nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw Oosterwijzend 9 At/mH, gelegen op het regionale bedrijventerrein De Wijzend in Hoogkarspel van de gemeente Drechterland.

Deze bedrijfsunit is uiterst geschikt voor diverse bedrijvigheid zoals productie, ambacht of opslag.

LIGGING
Gelegen op een afstand van 3 km van N307, voor aanrijden oprit A7, en op een afstand van 1 km van NS station.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit kent een oppervlakte vanaf ± 47,5 m² b.v. en is als volgt opgebouwd:
TE HUUR
Hoogkarspel, Oosterwijzend 9 At/mH
Representatieve bedrijfsunit, mogelijkheden vanaf ± 50 m² tot ± 100 m² (b.v.o.) op de begane grond in aanbouw zijnde bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het regionale bedrijventerrein De Wijzend in Hoogkarspel van de gemeente Drechterland. Indicatie oplevering november 2024.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit kent een oppervlakte vanaf ± 47,5 m² b.v. en is als volgt opgebouwd:
Bedrijfsruimte begane grond zichtlocatie ± 47,5 m² € 720 excl BTW
Bedrijfsruimte begane grond zichtlocatie met verdieping ± 95 m² € 810 excl BTW
Bedrijfsruimte begane grond ± 50 m² € 650 excl BTW
Bedrijfsruimte begane grond met verdieping ± 100 m² € 740 excl BTW

• raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie Rc 4,7 wand Rc 6,3 dak Rc 3,7 vloer
• vloerbelasting bgg. 1.000 kg/m²
• geïsoleerde sandwichpanelen; borstwering metselwerk
• separate loopdeur
• elektrisch bedienbare industriedeur breed 3.000/3.400 hoog 3.300
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er is geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft asfalt
• eigen parkeerplaats
• houten buiten kozijnen
• binnenwanden van cellen beton
• breedte unit binnenmaat ca. 4.850 mm,
diepte unit binnenmaat ca. 9.200/9.900 mm
OPTIES
- toilet op de begane grond
- verdiepingsvloer
- zonnepanelen voor eigen rekening mogelijk maar in overleg met eigenaar

AANVAARDING
Na oplevering nieuwbouw, medio november 2024.

HUURCONDITIES
Huurprijs, excl. BTW
Huurtermijn: voor min. 1 jaar
Na 1 jaar opzegtermijn: 3 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 740,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 maart 2024
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 2,220.00
Bouw
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging overig
Kantoorruimte
Oppervlakte 50 m²
Aantal verdiepingen 1
Bedrijfshal
Oppervlakte 50 m²
In units vanaf 47 m²
Vloerbelasting 1000 kg
Terrein
Oppervlakte 47 m²
Oppervlakten
Oppervlakte 147 m²

Afbeeldingen

Afbeelding