Bedrijfspand te koop: Amerikaweg 1 4561PB Hulst

Amerikaweg 1

Hulst 4561PB

Verkoopmakelaar

Witte-Boussen Vastgoed en Verhuur BV Mr. F.J. Haarmanweg 16
Terneuzen 4538AR

0115-618344
verkoop@witteboussen.nl
www.witteboussen.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 1028 m²

Aangeboden sinds 21 februari 2022

Omschrijving

Te koop een functioneel bedrijfsgebouw in Hulst.

Het bedrijfsgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein Hogeweg, gelegen aan de rand van Hulst, op slechts 6 km van de Belgische grens nabij de E34.
Het pand was eerder in gebruik voor verwerking van (smelt) kaas in rasp en forms, maar zeer geschikt voor allerlei andere bedrijfsdoeleinden.
Het buitenterrein is verhard en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter het pand staat een aparte opslagloods.

- Bouwjaar 1989.
- Totale perceelgrootte 5018 m².
- BVO begane grond 960 m2.
- BVO verdieping 185 m2.
- BVO vrijstaande opslagloods 153 m2.

Milieu categorie tot 4.1.
Elektriciteit 200kw/3x355A.
Water 2,5m3/u.

Indeling
Entree in het kantoor gedeelte met hal, een vergaderruime, een kantoorruimte met verder een pantry, toiletten, een kantine, - en kleed/wasruimte.

In de bedrijfshal zijn verschillende ruimtes met grote koelcellen. Het pand is zeer goed te bevoorraden, voorzien van eigen laad- en losplaats voor vrachtwagens, bereikbaar middels meerdere overhead bedrijfsdeuren.

Eerste verdieping
Op de verdieping van het pand is een kleine opslagruimte en bevindt zich de installatie ruimte.

Tuin
Het pand staat rondom geheel vrij. Voor werknemers is er een overkapping gerealiseerd om buiten te kunnen lunchen.

Bijzonderheden
Het pand heeft een bedrijfsbestemming.
Vetvangput aanwezig 1500L.
Glasvezel internetaansluiting Delta
Electra en gas Enduris

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).