Bedrijfspand te huur: Geerstraat 23I 8261HL Kampen

Geerstraat 23I

Kampen 8261HL

Verhuurmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 160 m²

Aangeboden sinds 12 december 2023

Omschrijving

Dit is er een voor de ondernemers!

Heb je altijd al gedroomd van een winkel in een historische binnenstad met karakter en gezelligheid? Dan is dit je kans! We hebben de perfecte winkelruimte te huur in de Geerstraat. De Geerstraat is niet zomaar een straat; het is de gezelligste winkelstraat in het centrum van Kampen. Je vindt hier een juiste mix van ondernemers. Het adres geeft het al weer, deze winkelruimte is van origine samengesteld uit twee adressen, waardoor je een zee aan ruimte hebt om jouw droomwinkel te creëren. Het vloeroppervlak is lekker ruim en perfect voor de presentatie van jouw producten. Maar dat is niet alles! Er is ook een magazijn aanwezig, compleet met pantry en toilet. Hoe handig is dat? Wat ook handig is, is dat je vanuit het magazijn toegang hebt tot een gezamenlijke gang die doorloopt naar de naastgelegen Boven Nieuwstraat. Dit maakt het erg gemakkelijk voor de bevoorrading van de winkel.

Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een uitgebreide bezichtiging.

De voorwaarden zijn als volgt:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 26.340,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW:
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten aanwezig.
Huurder dient wel zelf zorg te dragen voor overeenkomsten met de benodigde nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Er zijn geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.