Bedrijfspand te huur: De Zwingel 9 4926DC Lage Zwaluwe

De Zwingel 9

Lage Zwaluwe 4926DC

Verhuurmakelaar

Van Tetering Makelaardij B.V. Parallelweg 40
Wagenberg 4845CR

076-8503961
info@vanteteringmakelaardij.nl
www.vanteteringmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 750 m²

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Multifunctionele volledig geïsoleerde bedrijfsruimte welke volledig is gemoderniseerd met een totale oppervlakte op de begane grond van ca. 430 m², een entresol op de 1e verdieping van ca. 213 m² en een kantine, kantoorruimte met spreek- en vergaderruimte van ca. 107 m² tot milieucategorie 2. Gelegen op bedrijventerrein ‘De Zwingel’ in Lage Zwaluwe.
De bedrijfshal is voorzien van een gevlinderde vloeistofdichte gecoate betonvloer opgetrokken uit een vrij overspannen staalconstructie (gedeeltelijk), 2 elektrische overheaddeuren, loopdeuren.

De begane grond is ingedeeld als werkruimte, productieruimte, opslagruimte en keuken met wasmachine- en drogeropstelling.
Middels de vaste trapopgang in de bedrijfsruimte is de eerste verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een kantoorruimte, kantine met luxe complete keuken, vergaderruimte en toiletgroep. Aan de andere zijde bevindt zich middels een separate trapopgang een opslag/magazijnruimte.

De bedrijfshal is voorzien van een eigen buitenterrein en 7 parkeerplaatsen.
De bedrijfs- en kantoorruimte zijn voorzien van:

Voorgevel met entree, uitgevoerd in hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
Gevlinderde vloeistofdichte betonvloer;
Verlichting;
Volledig geïsoleerd;
Alarminstallatie;
Brandblussers;
Luchtleidingen in de bedrijfsruimte;
Meterkast, cv-ruimte en toiletruimte;
Verwarming;
Gasheater;
Elektrische overheaddeuren (ca. 4,11 m¹ breed x 4,55 m¹ hoog);
Kantoorruimte;
Vergaderruimte;
Keuken;
Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit (krachtstroom) en Glasvezel (optioneel).
Meterkast voorzien van voldoende groepen 220V en 380V;
7 parkeerplaatsen.
Volledig verhard met klinkerverharding;
Voldoende parkeergelegenheid.

De huurprijs bedraagt € 3.750,- per maand excl. BTW en excl. verbruikskosten.