Zeilweg 2D

UNIEKE KANS AAN DE ZEILWEG 2D VAN DE NOORDERSLIUIS!
Dit prachtige object aan de Zeilweg 2D gelegen, eigen buitenterrein, komt nu te koop!
Deze locatie voor u, als ambitieuze ondernemer, zorgt ervoor dat u in alle rust kunt ondernemen en veel kansen kunt creëren!
Dit betreft een unieke hal van bijna 215 m² groot, een inhoud van ca. 1250 m³ met een totale hoogte tot in de nok van ca. 5,65 m en een deels afsluitbaar buitenterrein. Tevens is het complete dak opnieuw vervangen!

LOCATIE
Gelegen op Industrieterrein Noordersluis. Dit industrieterrein is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter. Noordersluis heeft een snelle verbinding naar de A6, de Oostvaardersdijk en de Houtribdijk naar Noord Holland.

TOEGANGELIJKHEID
Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (6 autominuten), Almere (via Oostvaardersdijk 15 minuten) en Noord Holland (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer en fiets is het prima bereikbaar.

OBJECT
Deze zeer riante bedrijfshal is makkelijk te bereiken vanaf de entree van de Noordersluis.
Het fijne van deze bedrijfshal is, dat deze van buitenaf, op twee manieren toegankelijk is. Via de voorzijde dmv van de overheaddeur (ca 3,49m breed x 4,33m hoog) en via de naastgelegen hardhoutendeur, voorzien van brievenbus. Aan de voorzijde van het pand treft u twee raamkozijnen aan. Hierdoor is het realiseren van een eerste verdieping met veel daglicht-toetreding een mooie optie!

BESTEMMING
Informatie gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad en www.ruimtelijkeplannen.nl

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen bij het pand.

HIGHLIGHTS
- VvE vrij
- Nieuw dak
- Krachtstroom
- Separate loopdeur 1x
- Rioolaansluiting aanwezig
- Projectnotaris Hak Rein Vos
- Vrije hoogte tot in de nok is ca. 5.65 meter
- Draagkracht betonnen vloer circa 1.500 kg/m²
- Handbediende bedienbare overheaddeur (ca 3,49m breed x 4,33m hoog)

Bieden v.a. € 250.000,- k.k. vrij van btw