Pascallaan 24Y

GEEN OVERDRACHTSBELASTING VERSCHULDIGD!
Uw nieuwe bedrijfsunit op bedrijventerrein Larserpoort - Lelystad Airport Businesspark
Geheel naar eigen smaak in te richten.
Deze unit is zowel te koop als te huur!

Larserpoort is een representatief bedrijventerrein gelegen op Lelystad Airport Businesspark. Hier vindt u de perfecte locatie voor uw bedrijf, met een uitstekende bereikbaarheid en moderne (duurzame) voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: op slechts 150 meter
Auto: Dichtbij de A6, de hoofdtoegangsweg naar Lelystad en het vliegveld

De unit biedt een ruime opslag op de begane grond die bereikbaar is via een elektrische overheaddeur (ca. 3 x 3 meter). Op de eerste verdieping zorgen twee hoge ramen voor veel natuurlijk licht, waardoor diverse indelingen mogelijk zijn.

Specificaties:
- circa 102 m² BVO
- twee parkeerplaatsen direct voor de deur
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- aansluitingen voor elektra, water en data tot in de meterkast
- meterkast voorzien van 3 groepen, 3 x 25 Ampère
- rioolafvoer gestort in de vloer van de begane grond
- 3 dak doorvoeren voor bijvoorbeeld zonnepanelen en een waterpomp

Constructie
- Monoliet gestorte begane grondvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m²
- Kanaalplaatvloer op de verdieping met een draagvermogen van 250 kg/m²
- Afgewerkte cementdekvloer op de eerste verdieping
- Gesloten houten trap naar de eerste etage

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein 1
Bedrijven tot en met categorie 3.2
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.

Koopprijs
€ 145.000,- v.o.n. exclusief btw

BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW.

Kosten Koper:
- 21% BTW
- eventuele kosten m.b.t. financiering (indien noodzakelijk)

GEEN OVERDRACHTSBELASTING
Tot 2026 is geen overdrachtsbelasting verschuldigd behalve als het pand als bedrijfsmiddel in gebruik is genomen vóór de notariële overdracht maar dat is nog niet het geval.

oopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding
Leeg, ongebruikt en onverhuurd, in overleg op korte termijn mogelijk

De unit is ook te huur:
Huurprijs € 850,- excl. btw
Vraag naar de voorwaarden.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, kan snel

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.