Bedrijfspand te huur: Pascallaan 24A 8218NJ Lelystad

Pascallaan 24A

Lelystad 8218NJ

Verhuurmakelaar

Arcuris B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-5211900
info@arcuris.eu
www.arcuris.eu

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 140 m²

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

DE MOOISTE KANTOORUNIT VAN LELYSTAD IS NU BESCHIKBAAR! Een schitterende plek om te werken en mensen te ontvangen. Iedereen zal onder de indruk zijn van deze fantastische unit.

De totale grootte bedraagt 140 m2 BVO verdeeld over 2 kantoorverdiepingen.

Uw nieuwe kantoorunit op bedrijventerrein Larserpoort - Lelystad Airport Businesspark

Larserpoort is een representatief bedrijventerrein gelegen op Lelystad Airport Businesspark. Hier vindt u de perfecte locatie voor uw bedrijf, met een uitstekende bereikbaarheid en moderne (duurzame) voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: op slechts 150 meter
Auto: Dichtbij de A6, de hoofdtoegangsweg naar Lelystad en het vliegveld

Eigenlijk zeggen de foto's al genoeg over de hoge kwaliteit van inrichting, maar hierbij toch nog een opsomming

Specificaties begane grond:
- 2x airco unit voor koelen en verwarmen;
- 2x toilet met fonteintje;
- Pantry voorzien van afwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler;
- Ruime bergkast
- PVC-vloer;
- Plafonds inclusief LED verlichtingsarmaturen;
- Gasloos;
- Glasvezelaansluiting.

Specificaties 1e verdieping:
- 2x airco unit voor koelen en verwarmen;
- Pantry voorzien van afwasmachine, koelkast en close-in boiler;
- PVC-vloer;
- Plafonds inclusief LED verlichtingsarmaturen;

Constructie
- Monoliet gestorte begane grondvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m²
- Kanaalplaatvloer op de verdieping met een draagvermogen van 250 kg/m²
- Afgewerkte cementdekvloer op de eerste verdieping
- Gesloten houten trap naar de eerste etage

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein 1
Bedrijven tot en met categorie 3.2 en kantoren
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.

Huurprijs € 2.150,- excl. btw per maand

Servicekosten: Nader in overleg te bepalen

Huurtermijn
3-5 jaar, met verlengingen van 3-5 jaar

Opzegtermijn
6-12 maanden voor einde lopende huurperiode.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 3%.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten alsmede de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, kan snel

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.