Bredestraat 12

Toplocatie in Oostburg voor Ondernemers .

Ben jij op zoek naar de ideale plek om jouw bedrijf te starten of uit te breiden? Dan is Bredestraat 12 in Oostburg dé locatie voor jou!
Dit ruime winkelpand (ca. 255 m³) uit 1950, gelegen in een levendige straat, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een winkelruimte, werkplaats en /of opslagruimte.

Het pand heeft de bestemming "Gemengde Doeleinden", waardoor het geschikt is voor diverse soorten bedrijven.


Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime winkel-/bedrijfsruimte, waar jouw creativiteit de vrije loop kan nemen. Het middelste gedeelte van het pand is altijd gebruikt als werkplaats, ideaal voor ambachtslieden en creatieve geesten.
Met een zij-ingang en een kleine overdekte buitenruimte, biedt deze werkplaats een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort.
De achterbouw van het pand herbergt een kantoor/kantine met toilet, evenals een magazijnruimte met een veilige nooduitgang.


Bijzonderheden
De werkplaats is voorzien van een geïsoleerd dak, de winkelruimte beschikt over een systeemplafond met verlichting en de vloer is voorzien van (grind-)tegels.
Met een eigen meterkast, gasverwarming, geiser voor warm water en overige nutsvoorzieningen, ben je van alle gemakken voorzien.
Een gedeelte van de muren zijn stenen wanden van het gebouw, er zijn echter ook wat houten binnen wanden in het pand. Voor een goed beeld is een bezichtiging echt een must.

Het betreft alleen de begane grond van het pand, met het naastgelegen pad. De bovenverdieping hoort niet bij het gehuurde.

Huurvoorwaarden;
Dit unieke pand zal beschikbaar zijn vanaf 1 november 2024.
De looptijd van de huurovereenkomst is bespreekbaar, met een minimum van 1 jaar.
De vraagprijs voor de maandelijkse huur bedraagt € 850,- exclusief BTW.
De waarborgsom is 2 maanden huur.
Screening op schulden via BKR.

Een bezichtiging geeft je het beste beeld van de mogelijkheden die Bredestraat 12 te bieden heeft. Neem snel contact met ons op om een afspraak te maken en ontdek of dit jouw droomlocatie is om jouw bedrijf te vestigen!

Wacht niet langer en maak van Bredestraat 12 jouw nieuwe zakelijke thuis! De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.