Bedrijfspand te koop: Burgemeester van der Veenweg 28 8376HL Ossenzijl

Burgemeester van der Veenweg 28

Ossenzijl 8376HL

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. Koningin Julianaweg 2
Oldemarkt 8375AC

0561-450606
info@unicusmakelaardij.nl
www.unicusmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 2657 m²

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan vaarwater gelegen grote loods met 12 ligplaatsen, een kraanbaan en een bedrijfswoning. Zeer geschikt voor een watersport gerelateerd bedrijf!. De bedrijfswoning beschikt o.a. over woonkamer, keuken, bijkeuken 2 slaapkamers, badkamer en een multifunctionele kamer. De loods met ca.1.160m² vloeroppervlakte en de bedrijfswoning (woonoppervlakte ca.200m²) zijn gelegen op een perceel van 3.735m².

Indeling
De ruime loods beschikt o.a. over een overheaddeur aan de voor- en achterzijde, daglicht via het dak en een toegang naar een berging, naar 6 overdekte ligplaatsen en naar de 6 andere ligplaatsen. Tevens is er een extra bergruimte op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trapopgang.
Via de bijkeuken bereikt u de hal van woning voorzien van de entree, toilet, trapopgang, 2 slaapkamers en een ruime multifunctionele kamer met een rookkanaal, meubel met wasbak en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een wastafel in meubel.

Eerste verdieping
Overloop met toilet. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een mooi uitzicht over het water en de weilanden, openslaande deuren en 2 schuifpuien naar het balkon. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap.

Tuin
Het perceel is o.a. voorzien van veel groen, een prachtig uitzicht over de landerijen en de Linde, een vrijstaande houten overkapping met berging, een overdekte terras en ruime parkeergelegenheid. Aan de waterkant is een steiger met een o.a. een terras, 6 ligplaatsen en 6 overdekte ligplaatsen. Achter de loods is een kraanbaan.

Bijzonderheden
Bijzonderheden/resumé:
- Bedrijfswoning met grote loods gelegen op een mooie locatie aan de vaarroute Friesland - Overijssel;
- Het perceel beschikt over 6 onoverdekte ligplaatsen en 6 overdekte ligplaatsen;
- Het perceel beschikt over een kraanbaan en parkeergelegenheid;
- De bedrijfswoning beschikt over een ruime woonkamer met keuken op de verdieping;
- De bedrijfswoning beschikt over 2 slaapkamers en een multifunctionele grote kamer;
- De bedrijfswoning beschikt over vloerverwarming op de begane grond;
- De bedrijfswoning met loods beschikt over 21 zonnepanelen;

Ossenzijl

Het dorp Ossenzijl valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel tussen de natuurgebieden de Weerribben-Wieden en de Rottige Meente. De naam van het dorp is ontleend aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.

Vanuit Ossenzijl kunt u heerlijk varen, fietsen en wandelen door de natuurgebieden, één van de mooiste plekjes van Nederland.

Ossenzijl is via de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 15 autominuten van Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en enkele autominuten van Oldemarkt. Hier vindt u diverse winkels en tevens tal van voorzieningen op het gebied van cultuur en sport.