Bedrijfspand te koop: Oost-Voorstraat 48 3262JG Oud-Beijerland

Oost-Voorstraat 48

Oud-Beijerland 3262JG

Verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V. Julianastraat 64
Oud-Beijerland 3262SJ

085-3034300
info@appletreemakelaardij.nl
www.appletreemakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 134 m²

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

Investeringsobject: Dit pand wordt aangeboden met de huidige huurder.

Op een prachtige locatie in het centrum van Oud-Beijerland wordt deze benedenverdieping met bestemming detailhandel aangeboden. Het betreft een pand uit 1936 met op de begane grond een totaal oppervlakte van circa 135 m2.

Het centrum van Oud-Beijerland beschikt over 2 overdekte passages en verschillende winkelstrips met een diverse mix van retailers. In de winkelstrip waaraan dit pand zich bevindt, zijn onder andere een parfumerie, drogisterij, kapper, chocolaterie, reisbureau, slijterij, elektronicawinkel, optometrist en diverse kledingzaken gevestigd.

Het centrum kenmerkt zich door een sterke mix van lokale en landelijke detaillisten, aangevuld met verschillende horecagelegenheden. Naast gezellige terrassen zijn er rondom het winkelcentrum diverse parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden, evenals een parkeergarage.

Aan de voorzijde van het pand is de winkelruimte gelegen, terwijl aan de achterzijde het magazijn, de keuken en toilet te vinden zijn.

Objectgegevens, benedenverdieping

Oppervlakte:
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 135 m2, waarvan circa 81 m2 winkelruimte.

Frontbreedte
De winkelruimte heeft een rechthoekige indeling met een frontbreedte van circa 6,4 meter.

Omgeving
Centraal gelegen in het hart van Oud-Beijerland, met gratis parkeermogelijkheden op de openbare weg en in de parkeergarage. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar waaronder de A29.

Opleveringsniveau
De unit wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief huidige huurder.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 20 november 2024

Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Hoofdfunctie winkelruimte

Winkelruimte

Oppervlakte 134 m²

In units vanaf 134 m²

Verkoopvloeroppervlakte 81 m²

Aantal verdiepingen 1

Front breedte 500 m

Welstandsklasse A1