Bedrijfspand te koop: Zuidweg 1 3253LZ Ouddorp

Zuidweg 1

Ouddorp 3253LZ

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 289 m²

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Ontdek deze bijzondere bedrijfswoning aan de rand van een industrieterrein in Ouddorp, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met zes slaapkamers en een levensloopbestendige indeling, voorzien van badkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping, is dit huis perfect voor gezinnen en ondernemers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Of u nu een thuiskantoor wilt, hobbyruimtes nodig heeft of extra slaapkamers zoekt, deze woning biedt het allemaal. Verken de vele mogelijkheden van deze ruime en praktische woning, ideaal voor wonen én werken!

De eigenaar aan het woord: “Wij vertellen u graag over onze woning. Deze solide woning hebben wij eind jaren 80 gebouwd. Het wonen en leven in deze ruime woning hebben wij altijd als buitengewoon plezierig ervaren. In de diverse tuinen en de volledig ingerichte veranda is er volop ruimte om van de rust en privacy te genieten. De aangrenzende bedrijven zorgen nauwelijks voor overlast. Na jarenlang met veel plezier hier te hebben gewoond, willen we, vanwege onze leeftijd, kleiner gaan wonen. We gunnen onze ruime, lichte woning graag aan iemand anders, zodat ook diegene het woongenot, de privacy en de ruimte kan ervaren die deze woning te bieden heeft”.

Indeling
De begane grond is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een centrale hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De gehele benedenverdieping is voorzien van stijlvol tegelwerk en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een luxe en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De grote, lichte woonkamer is het hart van het huis en biedt volop ruimte, met centraal een houtkachel die zorgt voor zowel ontspanning als sfeer. De sierlijsten op het plafond geven de woonkamer een elegant en klassiek karakter. Aangrenzend vindt u de ruime keuken, voorzien van voldoende bergruimte en een moderne inductiekookplaat. Verder is er op de begane grond een kantoor, ideaal voor ondernemers die thuis willen werken, en een naastgelegen slaapkamer. Bovendien is er een luxe badkamer gesitueerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. De bijkeuken, garage en opslagruimtes bieden volop praktische bergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Hier bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De overloop geeft toegang tot de badkamer en een aparte toiletruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een groter gezin of als u meerdere kamers nodig heeft voor bijvoorbeeld hobby’s of thuiswerken.

Tweede verdieping
Boven de slaapkamers bevindt zich een riante bergzolder, toegankelijk via een praktische vlizotrap. Deze ruime zolder biedt niet alleen voldoende opslagmogelijkheden, maar biedt ook een geweldige kans om extra kamers of multifunctionele ruimtes te realiseren.

Tuin
Deze woning beschikt over een riante tuin, afwisselend met gras en tegelwerk, die direct te bereiken is vanuit de woonkamer. De ramen zijn voorzien van rolluiken en elektrische terrasschermen, wat zorgt voor extra privacy en comfort. In de tuin bevindt zich een afgesloten overkapping, voorzien van een houtkachel, waar u zowel in de wintermaanden als tijdens de zomerperiode heerlijk van kunt genieten. De ligging aan de rand van het industrieterrein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van snelle toegang tot diverse zakelijke faciliteiten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, naast en dichtbij de woning, wat het voor u en uw bezoekers gemakkelijk maakt. Bovendien is Ouddorp de ideale uitvalsbasis; u geniet van de rust en charme van het dorp, waarbij u binnen enkele minuten in het dorpscentrum bent, terwijl grotere steden, waaronder Rotterdam, ook gemakkelijk bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
- Bedrijfswoning met veel potentie voor ondernemers
- Ruime begane grond met kantoor, bijkeuken, garage en opslag
- Zes royale slaapkamers (waarvan één op de begane grond)
- Praktisch gelegen aan de rand van een industrieterrein
- Ideale combinatie van wonen en werken