Bedrijfspand te koop: Groenstraat 16A 4841BD Prinsenbeek

Groenstraat 16A

Prinsenbeek 4841BD

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 105 m²

Aangeboden sinds 19 januari 2024

Omschrijving

HET OBJECT WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT

Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein.
Hier kan men gratis parkeren.

Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale winkelfunctie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.
De ruimte is te gebruiken als winkel- of praktijkruimte en wordt verkocht in verhuurde staat.

Tevens zijn de uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

Indeling:

Winkelruimte
Vanuit de entree bereikt u een grote ruimte voorzien van een laminaat vloer, stucwanden en systeem plafond.
Aan de linkerkant achterzijde treft men de doorgang naar de opslagruimte. Deze ruimte is tevens voorzien van een pantry, toilet en een loopdeur naar de achtergelegen parkeerplaats.

Maatvoering:

Globaal kent het pand de navolgende maten:
Totaal aantal: circa 105 m²
Waarvan nu winkelruimte: circa 85 m²
Waarvan pantry/opslag: circa 20 m²

Opleveringsniveau:
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry;
- toiletruimte.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Achter treft men een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 19 januari 2024

Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Hoofdfunctie winkelruimte

Winkelruimte

Oppervlakte 105 m²

In units vanaf 105 m²

Verkoopvloeroppervlakte 85 m²

Aantal verdiepingen 1

Front breedte 835 m

Welstandsklasse A2

Oppervlakten