Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Leeghwaterstraat 23
Leeghwaterstraat 23 Leeghwaterstraat 23 Leeghwaterstraat 23 Leeghwaterstraat 23

Leeghwaterstraat 23

Reeuwijk 2811DT

Verhuurmakelaar

Bij Abram Bedrijfsmakelaardij B.V Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD
  • 0182-692000
  • info@bijabram.nl
  • www.bijabram.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 640 m2
Aangeboden sinds 21 december 2023

Omschrijving

Midden in het Groene Hart gelegen bedrijfsruimte te huur bij Verzamelgebouw Reeuwijk, met overheaddeur.
Momenteel is er een bedrijfsruimte te huur aan de Leeghwaterstraat 23. De bedrijfsruimte is circa 179 m² groot en heeft een eigen ingang en een overheaddeur. Via een binnendeur heeft u toegang naar de bovenverdieping, de receptie en kantoren. Op de verdieping zijn tevens gedeelde toiletten.

De bedrijfsruimte is, in overleg, naar wens aan te passen.

Naast de mogelijkheid om een bedrijfsruimte te huren is het ook mogelijk om een in het pand aanwezige kantoorruimte te huren. Van werkplek, vergaderruimte en klein kantoor tot en met een groot (gemeubileerd) kantoor. De beschikbare kantoorunits variëren van 19 m² tot 88 m².

Locatie
Aan de rand van bedrijventerrein “Zoutman” nabij de Reeuwijkse plassen.

Bereikbaarheid
Op 5 autominuten van de A-12 (Utrecht- Rotterdam/Den Haag).

Vloeroppervlakte
Beschikbaar
De totaal beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt 179 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente Reeuwijk, Sectie B, nummer 4552.
Perceeloppervlakte 484 m².

Parkeren
Diverse parkeerplaatsen te huur.

Voorzieningen / Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• Flexibel bij te huren vergaderruimte;
• Terras aan het water;
• Led-verlichting.

Voorzieningen / Opleveringsniveau kantoorruimte:
• Receptie/secretariaat;
• Flexibel bij te huren vergaderruimtes;
• Overheaddeur;
• Kantine/pantry;
• Pantry op elke verdieping;
• Bovenverdieping gedeelde toiletten en pantry;
• Mogelijkheid om flexibel ruimtes bij te huren;
• Airconditioning in de kantoorruimtes;
• Mogelijkheid om gemeubileerd te huren;
• Zonwering;
• Mechanische ventilatie;
• Led-verlichting 380V.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 1.495,- per maand excl. BTW
Kantoorruimte: vanaf € 350,- per maand excl. BTW
Werkplek in huiskamerkantoor: vanaf € 195,- per maand. excl. BTW
Kantoor in huiskamerkantoor: vanaf € 295,- per maand excl. BTW
Postadres: vanaf € 95,- per maand excl. BTW
Parkeerplaats: vanaf € 35,- per maand excl. BTW
Eenmalige entreekosten: € 395,-

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
tot 50 m² minimaal 1 jaar
tussen 50 en 100 m² minimaal 2 jaar
vanaf 100 m² minimaal 3 jaar
In overleg met de eigenaar kan van bovenstaande afgeweken worden.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.495,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 21 december 2023
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 0.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 484 m²
Oppervlakte 640 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Bouwperiode 2001-2010
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein, kantorenpark
Energieklasse A++
Kantoorruimte
Oppervlakte 461 m²
Aantal verdiepingen 2
Bedrijfshal
Oppervlakte 179 m²
In units vanaf 179 m²
Voorzieningen overheaddeuren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding