Bedrijfspand te koop: Kabelweg 25 2371DX Roelofarendsveen

Kabelweg 25

Roelofarendsveen 2371DX

Verkoopmakelaar

Van Luling BOG Beechavenue 122
Schiphol-Rijk 1119PR

020-8881088
info@vanlulingbog.nl
www.vanlulingbog.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 5852 m²

Aangeboden sinds 14 juli 2023

Omschrijving

DE BOUW IS REEDS GESTART! BLOK A IS UITVERKOCHT. BESCHIKBAARHEID LAATSTE TUSSENUNIT BLOK B OP AANVRAAG.

INLEIDING
Een modern en onderscheidend nieuwbouwproject met 19 bedrijfs-/kantoorunits, elk voorzien van een privé-dakterras. Ideaal gelegen in de driehoek Leiden, Alphen aan den Rijn en luchthaven Schiphol en direct aan de A4. Ook Amsterdam en Den Haag bevinden zich slechts op 20-25 minuten afstand. De units variëren in grootte van circa 229 tot 527 m2 BVO verdeeld over 3 ruime bouwlagen in 2 separate bedrijfsverzamelcomplexen (Blok A en Blok B). De units bieden standaard een basis opleveringsniveau, maar kunnen indien gewenst (nagenoeg) volledig worden afgebouwd door de aannemer. De optielijst en mogelijkheden zijn groot. Van productieruimte tot opslag en van kantoorruimte tot showroom. Ook het koppelen van units is mogelijk. De bestemmingsmogelijkheden zijn ruim voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Een courante propositie c.q. strategische keuze voor ondernemers en investeerders met visie!

KABELWEG 25-33 (BLOK A) = UITVERKOCHT
Direct aan de Kabelweg worden een vijftal ruime bedrijfs-/kantoorunits van elk circa 527 m2 BVO gerealiseerd met minimaal 4 parkeerplaatsen op eigen grond. Het oppervlakte van ieder dakterras bedraagt circa 33 m2.

KABELWEG 35-61 (BLOK B) = NAGENOEG UITVERKOCHT
Eveneens aan de Kabelweg worden 14 bedrijfs-/kantoorunits met oppervlakten van circa 229 t/m 237 m2 BVO (exclusief circa 13 m2 dakterras) en 2 parkeerplaatsen op mandelig terrein gerealiseerd. Dit complex bevindt zich achter Blok A en is zowel bereikbaar vanaf de Kabelweg en de Conservenweg.

Beschikbaarheid van de laatste tussenunit in Blok B is op aanvraag, dus vraag ons altijd per e-mail en/of telefoon naar de actuele status.

VERKOOPDOCUMENTATIE
Alle verkoopdocumentatie is beschikbaar en te downloaden via onze website op a4hub.nl/downloads. Hier zijn onder andere de volgende documenten te vinden: projectbrochure, diverse tekeningen, (concept) contractdocumentatie en begroting Vereniging van Eigenaren (t.b.v. Blok B). Bezoek de website voor alle relevante documenten of neem contact op met ons kantoor zodat we het per e-mail met u kunnen delen.

PLANNING
De bouw is reeds gestart. Op de projectwebsite en op de social media kanalen van de makelaars zullen er regelmatig voortgangsupdates worden gepubliceerd. De verwachte oplevering van Blok A en Blok B staat gepland voor oktober 2024.

CONTACT
Heeft u na het bestuderen van de documentatie interesse in aankoop, meldt u dan vrijblijvend aan op de projectwebsite of neem contact op met ons kantoor via e-mail of telefoon (020-8881088).

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in contact te treden. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.