Bedrijfspand te huur: Laan van Limburg 1 4701BP Roosendaal

Laan van Limburg 1

Roosendaal 4701BP

Verhuurmakelaar

Hopmans Makelaardij Joulehof 12
Bergen op Zoom 4622RG

0164-261585
info@hopmansmakelaardij.nl
www.hopmansmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 260 m²

Aangeboden sinds 1 juli 2024

Omschrijving

Op deze AA-locatie aan de Laan van Limburg 1 in Roosendaal is circa 260 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond met brede mogelijkheden. Het kantorencomplex ligt midden in het centrum van Roosendaal en heeft toegangsmogelijkheden vanaf Laan van België.

De kantoorruimte wordt volledig casco opgeleverd en is afhankelijk van jouw wensen af te werken + in te richten in overleg met de verhuurder! Ook is deze zichtlocatie v.v. een energielabel A+++ inclusief warmtepomp.

HUURPRIJS:
€ 3.250,- excl. btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN:
Nader overeen te komen.

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg.

HUURTERMIJN:
Huurtermijn in overleg.

LOCATIE:
Gesitueerd in het Hartje centrum tegenover het overdekte winkelcentrum “De Roselaar ‘’. NS-Station is op loopafstand. In de directe omgeving is in ruime mate voorzien in (betaalde) parkeermogelijkheden.

PARKEREN:
U kunt een kantoorvergunning aanvragen (kenteken gebonden) voor Sector 1 tegen € 360,00 per jaar excl. btw of een bedrijfsabonnement aanschaffen bij parkeergarage de Roselaar voor € 330,00 per kwartaal excl. btw per auto.

VOORZIENINGEN:
- Oppervlakte 260 m²
- AA zichtlocatie in het centrum van Roosendaal
- Energielabel A+++
- Warmtepomp
- In overleg mogelijk om te worden v.v. sanitaire voorzieningen en pantry
- Mogelijkheid tot reclame-uitingen op ramen en gevel
- Optimale isolatie v.v. vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.

HUURVOORWAARDEN:
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter hoogte van 3 maandhuren;
- Opzegtermijn n.o.t.k.
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.