Bedrijfspand te huur: Westeind 5D 5245NL Rosmalen

Westeind 5D

Rosmalen 5245NL

Verhuurmakelaar

Pennings Onroerende Zaken Dorpsstraat 69
Rosmalen 5241EB

073-5221193
info@penningsoz.nl
www.penningsoz.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 130 m²

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte 130 m² met maar liefst 6 parkeerplaatsen op eigen terrein te huur nabij centrum Rosmalen.
Minder kantoorruimte dan 130 m² behoort tot de mogelijkheden.
Het object is gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein “De Overlaet/Westeind”. Via de Rodenborchweg/ Bruistensingel is er een directe aansluiting met de Rijksweg A2. De afstand van het object naar de op-/afrit A2 bedraagt circa 1,3 kilometer. Tevens is het centrum van Rosmalen op enkele autominuten gelegen.
De locatie is derhalve uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer.

Indeling
Huursom
Huursom kantoor € 16.800,- per jaar of te wel € 1.400,- per maand (excl BTW)
Servicekosten ( energie etc.) € 3.600,- per jaar of te wel € 300,- per maand (excl BTW)

Algemeen:
Als u het kantoorpand binnentreed dan komt u in de hal. Vanuit deze hal bereikt u 3 kantoorvertrekken op de begane grond. Tevens vind u in de hal een keukenruimte en een volledig betegeld toilet met een duo blok.

De kantoren:
De kantoren zijn geheel voorzien van een vrijwel nieuwe vloerbedekking en een laminaatvloer in het keukentje, netwerkbekabeling,systeemplafond, keukenblok, lamellen en Led- verlichting .
Door de vele ramen is er een natuurlijke lichtinval in het kantoorpand wat zorgt voor een prettige werkplek.
Het kantoor aan de linkerzijde heeft een loketfunctie.

U gebruikt de hal en de kantoren zonder andere gebruikers. De kantoren op de eerste verdieping hebben een eigen toegang via de zijkant. De trap in de hal wordt nu niet meer gebruikt.

Parkeren:

Op eigen terrein zijn er parkeerplaatsen voor 6 auto's.
Voor het gehuurde bevindt zich een elektrische laadpaal.

Bijzonderheden:
Servicekosten inclusief energie € 300,= excl. BTW per maand op basis van na verrekening volgens gebruik.
In de servicekosten zitten o.a. onderhoud CV en energievoorzieningen ( gas, elektra en water)

Wilt u graag een kleiner kantoor, dan zijn er aan de andere zijde van het pand nog enkele kleinere kantoren te huur.

Heeft u interesse in deze bedrijfsruimte aan de Westeind 5D te Rosmalen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.