Bedrijfspand te koop: Coolsingel 107A 3012AG Rotterdam

Coolsingel 107A

Rotterdam 3012AG

Verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V. Julianastraat 64
Oud-Beijerland 3262SJ

085-3034300
info@appletreemakelaardij.nl
www.appletreemakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 62 m²

Aangeboden sinds 29 juli 2022

Omschrijving

Beleggingsobject TE KOOP:

Huuropbrengst 107 A en 107 B
totaal € 91.000 excl. btw per jaar

Twee verhuurde winkelruimtes van respectievelijk circa 24 m² en circa 38 m² gelegen op een A1 Locatie in het centrum van Rotterdam voor de hoofdingang van de Bijenkorf. De winkelruimte is een vrijstaand pand gelegen op de Coolsingel in Hartje Rotterdam.

De Coolsingel is dé boulevard van Rotterdam. Zowel stedenbouwkundig als historisch is de straat beeldbepalend voor de binnenstad. De nieuwe inrichting geeft de Coolsingel zijn uitstraling en allure terug. En zelfs meer dan dat: de Coolsingel wordt weer de trots van alle Rotterdammers.

Het wordt een ruime, groene en fraai vormgegeven stadsboulevard met monumentale allure door de prachtige gebouwen, de bestrating en nieuwe ornamenten. De nieuwe Coolsingel verbindt het Hofplein met de Leuvehaven en koppelt de Meent aan de Witte de Withstraat, en sluit direct aan op de ambitie van de gemeente voor een Binnenstad als Citylounge.

De Coolsingel wordt een levendige straat waar je kunt flaneren, feestvieren, winkelen, herdenken en waar je evenementen kunt bezoeken. Een boulevard waar je je altijd welkom voelt, of je nu te voet, op de fiets, met het openbaar vervoer of per auto komt. Het wordt weer de boulevard die Rotterdam verdient.

Huuropbrengst 107 A en 107 B: € 91.000 excl. btw per jaar
Huurperiode 5+5 jaar.
De erfpachtcanon is afgekocht tot oktober 2051.