Bedrijfspand te huur: Burgemeester Baumannlaan 99A 3043AH Rotterdam

Burgemeester Baumannlaan 99A

Rotterdam 3043AH

Verhuurmakelaar

Prachthuis Vastgoed Burgemeester Baumannlaan 127
Rotterdam 3043AJ

06-30537431
info@prachthuismakelaardij.nl
www.prachthuismakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 110 m²

Aangeboden sinds 21 maart 2024

Omschrijving

Unieke Winkelruimte te Huur op Toplocatie in Rotterdam Overschie – Direct Beschikbaar

Grijp nu uw kans om een casco winkelruimte te huren in het hart van Rotterdam Overschie, gelegen aan de bruisende Burgemeester Baumannlaan. Deze ruimte is per direct beschikbaar en biedt ondernemers een prachtige gelegenheid om hun bedrijf te vestigen of uit te breiden in een levendige omgeving.

Kenmerken van de Winkelruimte:

Uitstraling:
De winkelruimte heeft een nette en verzorgde uitstraling, compleet met een grote, opvallende etalage die ideaal is voor het maximale zichtbaarheid en het aantrekken van voorbijgangers.

Staat:
Recent leeggemaakt en vers geschilderd, biedt deze ruimte een schone en frisse start voor uw bedrijf.

Flexibiliteit:
De winkel wordt aangeboden in casco staat, waardoor u volledige vrijheid heeft om deze naar eigen inzicht en smaak in te richten en te personaliseren.

Extra Ruimte:
Een ruime kelder biedt aanvullende mogelijkheden voor opslag of uitbreiding van uw winkelactiviteiten.

Grootte:
Met ca. 65m2 op de begane grond en een extra 45m2 in de kelder, is deze ruimte uitermate geschikt voor een breed scala aan retail doeleinden.

Locatievoordelen:

Centrale Ligging:
Gelegen in het dynamische Overschie, dichtbij groene zones en met een mix van wonen, werken en winkelen.

Gratis Parkeren:
In de omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar, een grote plus voor uw klanten.

Uitstekende Bereikbaarheid:
Met directe toegang tot snelwegen A20 en A13 en goede OV-verbindingen (buslijnen 33 en 40).

Huurdetails:
Huurprijs:
€ 1.250 excl. btw en g/w/l.

Huurtermijn:
Flexibel, met een voorkeur voor 5 + 5 jaar.

Waarborgsom:
3 maanden huur.

Interesse? Wij nodigen geïnteresseerde ondernemers uit om een korte introductie van hun bedrijfsplan te sturen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een levendige gemeenschap en uw onderneming naar een hoger niveau te tillen. Mis deze unieke kans niet – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 1.250,- p/m

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 21 maart 2024

Aanvaarding per direct

Bemiddelingskosten Geen

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Hoofdfunctie winkelruimte

Winkelruimte

Oppervlakte 110 m²

In units vanaf 110 m²

Verkoopvloeroppervlakte 110 m²

Aantal verdiepingen 1

Oppervlakten