Bedrijfspand te koop: Strevelsweg 700-302 3083AS Rotterdam

Strevelsweg 700-302

Rotterdam 3083AS

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 196 m²

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

In 'Verzamelgebouw Zuid' bieden wij een kantoorloft te koop aan. Het unieke verzamelgebouw op Zuid ontworpen door architect H.A. Maaskant is gebouwd in de periode 1954 -1960. Dit bijzondere complex op een prominente locatie van Zuid is eind jaren vijftig gerealiseerd en is qua architectuur kenmerkend voor die periode. De unit die wij aanbieden ligt op de 3e verdieping. Het loft is nagenoeg geheel ingericht als een open ruimte waarbij de betonconstructie in het zicht is gebleven. Deze basisconstructie van het object biedt namelijk de kans om een moderne kantoorloft in te richten met een industrieel uiterlijk. Er is wel een grote afsluitbare spreekkamer gecreeerd doormiddel van glazen wanden met openslaande deuren. De pantry bevindt zich eveneens met in afgesloten ruimte alsook de archiefruimte/berging. Het kantoorgebouw is voorzien van een dubbele toiletgroep en een buitenruimte aan de voorzijde als vluchtweg bij brand en onraad.

Locatie
‘Verzamelgebouw Zuid’ ligt direct tegenover winkelcentrum 'Zuidplein' aan de Strevelsweg. De Strevelsweg is één van de belangrijkste verkeersroutes van Rotterdam-Zuid. Winkelcentrum ‘Zuidplein’ is één van de grootste overdekte winkelcentra van Nederland (ca. 150 winkels). Op steenworp afstand zijn tevens het beurs- en evenementencomplex Ahoy en het Ikazia ziekenhuis gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto is de locatie goed te bereiken vanaf het Centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug en de Laan op Zuid of via de Maastunnel. De snelwegen A15 en A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De locatie is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: het metro- en busstation Zuidplein bevindt zich op loopafstand. Tevens is er een halte van buslijn 66 vlakbij het gebouw.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de unit is circa 196 m².

Parkeren
Bij de unit behoren geen parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor het object zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betreft betaald parkeren (parkeervergunning onder voorwaarden).

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
* representatieve entree met balie en meerdere personenliften;
* verwarming d.m.v. CV met radiatoren;
* balkon aan de buitenring;
* dubbele eigen toiletgroep;
* eigen pantryvoorziening;
* te openen ramen;
* aanwezige elektrische installatie incl. verlichtingsarmaturen;
* afgewerkte betonvloer;
* aanwezige (glazen) scheidingswanden.

Bijdrage aan de VvE: ca. € 310,- per maand.
Voorschot stookkosten: ca. € 195,00 per maand
Oplevering: Kan spoedig