Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Koenendelseweg 15C
Koenendelseweg 15C

Koenendelseweg 15C

's-Hertogenbosch 5222BG

Verhuurmakelaar

Pennings Onroerende Zaken Dorpsstraat 69
Rosmalen 5241EB
  • 073-5221193
  • info@penningsoz.nl
  • www.penningsoz.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 999 m2
Aangeboden sinds 28 februari 2024

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimte van in totaal 924 m² op een strategische locatie op industrieterrein de Rietvelden.
Naar wens kunnen er twee overheaddeuren geplaatst worden of een overheaddeur met een houten pui met glas, waardoor een gedeelte als showroom gebruiken ook mogelijk is.
De ruimte kan naar wens worden afgebouwd, zodat u een representatieve bedrijfsruimte zult gaan krijgen.

Indeling
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden” in Den Bosch. Bedrijventerrein De Rietvelden vormt het grootste en oudste (binnenstedelijke) bedrijventerrein van Den Bosch. Op De Rietvelden is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 277 m² gelegen op de begane grond met 3,5 meter hoogte en 370 m² van 8 meter hoogte.

Via trap of ruime goederen lift de verdieping te bereiken van 277m² met een hoogte van 4,45 meter.
Kenmerken bedrijfsruimte

- Lichtstraat
- Vernieuwde vloer en geïsoleerde wanden -twee overheaddeuren of pui na overleg
- Afmeting ca 9 bij 33,40 meter
- Hoogte 3,20
- Krachtstroom totaal 3 maal 80A
- Elektra via verrekening tussenmeter

Parkeren
Op het voorterrein zijn er parkeerplaatsen beschikbaar en aan de openbare weg zijn ook ruim voldoende parkeervoorzieningen. aanwezig.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Waalwijk - Den Bosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station Den Bosch treft u in de nabije omgeving. De locatie van het bedrijfsobject vanaf het Centraal Station beloopbaar te noemen.

Heeft u meer interesse in dit object maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwtekening pand digitaal aanwezig.
Bel of mail gerust en vraag naar Henk-jan Pennings.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 6.000,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 28 februari 2024
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 18,000.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 800 m²
Oppervlakte 999 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging overig
Kantoorruimte
Oppervlakte 75 m²
Aantal verdiepingen 2
Bedrijfshal
Oppervlakte 924 m²
In units vanaf 924 m²
Vrije hoogte 8 m
Vrije overspanning 15 m
Vloerbelasting 1500 kg
Voorzieningen overheaddeuren

Afbeeldingen

Afbeelding