Bedrijfspand te koop: Jan van Galenstraat 28 3115JG Schiedam

Jan van Galenstraat 28

Schiedam 3115JG

Verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V. Julianastraat 64
Oud-Beijerland 3262SJ

085-3034300
info@appletreemakelaardij.nl
www.appletreemakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 475 m²

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor en 4 parkeerplaatsen, gelegen op het uitstekend onderhouden bedrijventerrein "Vijfsluizen".
Bedrijventerrein "Vijfsluizen" ligt direct bij de Beneluxtunnel en de aansluiting met de snelweg A4.
Openbaar vervoer is aanwezig, er is een metrostation en een busstation.

Bruto vloeroppervlakte totaal 290 m²
Perceel 336 m²

Vloerbelasting begane grond 1.500 kg / m²
Geïsoleerd dak en gevel, ramen voorzien van dubbel glas.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, werkplaats, magazijn met elektrisch bedienbare overheaddeur.
Toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping.
De ramen zijn voorzien van electrisch bedienbare rolluiken.

Verdieping:
Kantoor/showroom, opslag, pantry en badkamer met toilet, douche en wastafel.
Lichtstraat electrisch bedienbaar.

Parkeren
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Bestemmingsplan: Bedrijven tot en met categorie 3.2

Gegevens
- brandhaspel
- elektrische rolluiken
De verdieping is voorzien van:
- pantry
- badkamer met toilet, douche en wastafel
- 3 aparte kantoorruimte's
- archiefruimte
- 1 open ruimte te gebruiken als kantoor of showroom
- daklichtkoepel 2 x 1 mtr electrisch te openen.
- verwarming door een CV installatie
Afmetingen netto:
- begane grond ca 139 m² netto vloeroppervlakte,
- verdieping ca 134 m² netto vloeropopervlakte

-Erfpacht is afgekocht tot 2047
-Recht van erfpacht eindigt op 30-06-2096