Brandstraat 12

WINKELRUIMTE INSTAPKLAAR
Gelegen in het Centrum-Sittard. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 297 m² verdeeld in ca. 238 m² winkelruimte en ca. 59 m² magazijn met een separate achteringang. De winkelruimte heeft een strakke uitstraling door het hoge plafond en een nieuwe pui. Aan de achterzijde van de winkel bevindt zich het magazijn, kitchenette met toilet en de separate achteringang. Winkel en magazijn zijn voorzien van een laminaatvloer en verlichting. Het pand beschikt over energielabel A (geldig tot en met 19 juni 2033).

LOCATIE
De Brandstraat is een winkelstraat in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Sittard. De centrale ligging trekt veel winkelend publiek. In de directe omgeving zijn er detailketens zoals Jamin, AMAC store, Hunkemöller, en een aantal lokale winkels met een sterke reputatie. Het pand ligt op loopafstand van het station.
De achteringang leidt naar een gebied dat door vrachtwagens wordt gebruikt voor laden en lossen.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum', dit betekent dat het pand een ruime bestemmingsmogelijkheid heeft. Het object is o.a. bestemd voor detailhandel, kantoorgebruik en consumentverzorgende dienstverlening. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen.

PARKEERGELEGENHEID
Er kan betaald geparkeerd worden in de directe omgeving bij de Oda-parking, de parkeergarage onder de Ligne en de parkeergarage onder het Hub Dassenplein.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd.