Bedrijfspand te huur: Communicatielaan 5E 4538BV Terneuzen

Communicatielaan 5E

Terneuzen 4538BV

Verhuurmakelaar

Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. Axelsestraat 200
Terneuzen 4537AX

0115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 140 m²

Aangeboden sinds 6 juni 2023

Omschrijving

Ruime bedrijfsunit met werkplaats / opslagruimte op de begane grond en nette kantoorruimte op de verdieping.
Goed bereikbare ligging op bedrijventerrein Handelspoort in Terneuzen.

De unit is toegankelijk doormiddel van een sectionaaldeur (hoogte 3 meter). Op de begane grond is een aparte entree met toiletvoorziening en trap naar de verdieping. De begane grond heeft een VVO van 70 m².

De verdieping is voorzien van een nette kantoorruimte met airconditioning, kantine met keukenblok en aparte archiefruimte. De verdieping heeft een VVO van 70 m².
Kantoormeubelen ter overname.

Voor de bedrijfsunit zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden
Locatie:
De bedrijfsunit heeft een centrale ligging in Terneuzen aan de Communicatielaan op bedrijventerrein Handelspoort. Het pand is direct zichtbaar vanaf de langs het bedrijventerrein lopende doorgaande weg N61. Via de N290 en N61 is de N62 richting Westerschelde tunnel en Belgische grens éénvoudig bereikbaar.

Voorzieningen
Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water doormiddel van een combi cv-ketel.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.188,- per maand ex. btw.

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “bedrijventerrein-B”. Het perceel heeft de bestemming bedrijven van categorie 1 tot categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur

Deze informatie omtrent de verhuur van “Communicatielaan 5E” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX Terneuzen
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl