Bedrijfspand te huur: Spaubeekstraat 105 70 5035JV Tilburg

Spaubeekstraat 105 70

Tilburg 5035JV

Verhuurmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN

013-2034539
toonaangevend@remax.nl
www.remaxtoonaangevend.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 46 m²

Aangeboden sinds 16 juli 2023

Omschrijving

UNIEKBOX, bruto vloeroppervlakte 29 M2 (MET ENTRESOLVLOER TOT 46 M2).

UNIEKBOXEN complex van 41 KLEINE BEDRIJFSUNITS en OPSLAGRUIMTES bij de REESHOF in TILBURG, ENERGIE NEUTRAAL!

Direct aan de rand van de Reeshof (gelegen naast v.v. Gudok) is een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met daarin 41units voor o.a. bedrijf, zzp-er en particulier.

Via de randweg Burgemeester Letschertweg kun je snel alle kanten op.
In een paar minuten ben je in Tilburg, Rijen, Gilze, Dongen of op de snelweg A58.
Kortom, een locatie waar menig ondernemer graag zijn bedrijvigheid wil onderbrengen.

Ruimtewondertjes.
Eigenlijk de noemer understatement.
Onze UNIEKboxen zijn ware ruimtewondertjes die meer in hun mars hebben dan enkel de opslag van allerlei spullen en het stallen van auto's.

Het zijn bovenal mini-bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleine bedrijven en ZZPers.
Behalve als opslagunits kunnen Uniekboxen ook gebruikt worden als werkruimte.

De Uniekboxen zijn alle uitgevoerd met een segmentendeur met ingebouwde loopdeur en daarnaast is er verdiepingsvloer en een gemeenschappelijk toilet.

Door zijn hoogte van ca. 5 mtr is er een verdiepingsvloer gemonteerd waardoor er nog meer ruimte ontstaan voor o.a. een magazijn of kantoor.

Elke Uniekbox krijgt aan straatzijde een eigen brievenbus en het is zelfs mogelijk dat je een bedrijf op het adres vestigt.

Het gebouw wordt gebouwd met onderhoudsvriendelijke en hoogwaardige materialen en voorzien van zonnepanelen zodat het een "Energie neutraal" opslaggebouw is.

Uniek is de toegang en de veiligheid!
De toegang tot het terrein wordt afgesloten met een automatische schuifpoort met afstandsbediening.
Het hele terrein is omgeven door hekwerk met deels schokstroom.
Bovendien waakt een camerasysteem over het terrein en de ingang.

Vereniging van Eigenaren.
V.V.E. die voor het onderhoud van het buitenterrein en gebouw zal zorgdragen.

Algemeen:
UNIEKBOX
- afmeting (bruto) 3,2 x 9 mtr
- verdiepingsvloer afmeting (bruto) ca. 3,2 x 6 mtr
- Totaal bruto vloeroppervlakte ca. 46m2
- bedrijfsunit
- opslagruimtes
- werkruimtes
- energie neutraal

- goede locatie
- VANAF huurprijs exclusief btw, energie en servicekosten VVE

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak: Toon Coppens van Toon Makelaardij, 06-54653449, info@toonmakelaardij.nl.

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 525,- p/m

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 16 juli 2023

Aanvaarding per direct

Bemiddelingskosten Geen

Servicekosten € 31.30 p/m

Waarborgsom € 1,125.60

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 2021

Bouwperiode 2011-

Hoofdfunctie bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Ligging bedrijventerrein

Energieklasse A

Bedrijfshal

Oppervlakte 46 m²

In units vanaf 1 m²

Vrije hoogte 7 m

Oppervlakten