Bedrijfspand te huur: Kerkstraat 24 7071WZ Ulft

Kerkstraat 24

Ulft 7071WZ

Verhuurmakelaar

Klomberg Makelaars B.V. Terborgseweg 8
Silvolde 7064AD

0315-685546
info@klombergmakelaars.nl
www.klombergmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 181 m²

Aangeboden sinds 3 juli 2024

Omschrijving

Kerkstraat 24 te Ulft

Op een fantastische A locatie bieden wij u aan deze commerciële ruimte met een vloeroppervlak van ca. 190 m2 BVO. Deze ruimte is gelegen in het volledig vernieuwde Winkelcentrum de Isselt gelegen in Ulft. De Isselt is gevestigd in het voetgangersgebied aan de Kerkstraat te Ulft. Hier vindt u onder meer de volgende winkels; Hema, Blokker, Scapino, Action, Lidl, modezaken Tuunte en Ter Stal en een aantal regionale ondernemers. Deze Ruimte is zeer geschikt t.b.v. diverse winkelbranches of dienstverlening.

Ulft heeft een belangrijke regio functie, aan de Oude IJssel in de gemeente Oude IJsselstreek en provincie Gelderland. Het dorp is met 10.440 inwoners de grootste plaats in de gemeente. Ulft heeft een winkelcentrum met een aantrekkelijk winkelaanbod voor een breed publiek. Het winkelcentrum is uitstekend gelegen nabij de uitvalswegen naar de A18 en Duitse A3.

Om het allemaal nog mooier te maken zijn er twee grote parkeergelegenheden op 50 meter afstand. Hier kunnen bezoekers gratis parkeren.

Indeling begane grond
Het betreft ca. 190 m2 BVO commerciële ruimte met dubbele entreedeuren en 10 meter glazenfrontbreedte.

Overige voorzieningen:
Het geheel wordt casco opgeleverd, (echter reeds voorzien van alle nutsvoorzieningen en riolering) afbouw in overleg.

Oplevering is op korte termijn mogelijk, echter onder voorbehoud goedkeuring verhuurder!

Bruto huurprijs per maand vanaf € 2.440,- excl. BTW. (afhankelijk van huurperiode en investeringen) Bij deze huurprijs zijn inbegrepen een cementdekvloer, kleine pantry en een toilet.

Servicekosten € 20,- per maand excl. BTW

Borgsom 2 maanden huur incl. BTW