Bedrijfspand te huur: Ramstraat 23 3581HC Utrecht

Ramstraat 23

Utrecht 3581HC

Verhuurmakelaar

Otten en Stok Makelaars Wolvenplein 25
Utrecht 3512CK

030-2072042
wonen@ottenstok.nl
www.ottenstok.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 98 m²

Aangeboden sinds 14 mei 2024

Omschrijving

In Utrecht Oost zit je goed!

In deze prachtige villa aan de Ramstraat is per direct ca. 98 m² kantoorruimte beschikbaar.

Object
Het object is in gebruik als woning op de begane grond en kantoorruimte op de verdiepingen. Voor de verhuur bieden wij een kantoorruimte aan van ca. 98 m². De beschikbare ruimte is gelegen op de tweede etage en bestaat uit 3 kantoorruimtes en een afzonderlijke keuken.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel auto als OV is zeer goed. Er bevinden zich voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen aan de Emmalaan. De A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een OV-buslijn naar Utrecht CS in de directe nabijheid.

Metrage
ca. 98 m²

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Voorschot Servicekosten
Maandelijkse bijdrage van €225,- per maand, exclusief btw voor onderstaande leveringen en diensten:

- Gasverbruik;
- Waterverbruik;
- Elektraverbruik;
- OZB-aanslag voor gebruikers;
- Inbraakpreventie;
- Glasbewassing (buiten);
- Watersysteemhefing;
- Onderhoud brandbeveiligingsapparatuur.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.