Bedrijfspand te koop: Stationsstraat 72 3905JK Veenendaal

Stationsstraat 72

Veenendaal 3905JK

Verkoopmakelaar

VC Makelaars Stationsstraat 74
Veenendaal 3905JK

0318-504345
info@vcmakelaars.nl
www.vcmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 160 m²

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Eigentijdse A+++ hoekunit (kantoor- en bedrijfsruimte) met buitenruimte een unieke combinatie, jouw nieuwe werkplek!

Ben je op zoek naar A+++ duurzame kantoor- en bedrijfsruimte met vele mogelijkheden? Dan is deze hoekunit op bedrijventerrein De Compagnie Oost precies wat je zoekt! Met circa 160 m² verdeeld over twee lagen, circa 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 80 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, biedt deze unit de perfecte balans tussen werken, opslag en/of presenteren. De metrages zijn indicatief en kunnen iets variëren.

Wat maakt deze unit onderscheidend?
Ten eerste zorgt de hoekunit voor extra lichtinval en een fijne open uitstraling. De bedrijfsruimte op de begane grond is praktisch: een overheaddeur voor het eenvoudig laden en lossen van goederen, ideaal voor productie of opslag. De kantoorruimte erboven biedt je alle ruimte voor inspirerende werkplekken en/of een showroom.

Samen met je collega's zomers buiten lunchen of op zoek naar extra buitenopslag, dan zal de buitenruimte aan de zijkant van de unit je aanspreken!

Maar dit is niet alles! Deze unit is niet alleen functioneel, maar ook nog eens duurzaam A+++. Dankzij warmtepomptechnologie en 29! zonnepanelen is de unit zelfs mogelijk energieneutraal, wat je niet alleen kosten bespaart, maar ook een flinke bijdrage levert aan duurzaam ondernemen. Zo werk je niet alleen slimmer, maar ook groener!

Locatie, locatie, locatie
De unit ligt op een uitstekende locatie aan de rand van bedrijventerrein De Compagnie Oost, vlakbij de A12 en de A30, dus je hebt snel toegang tot de A1 en A15. En ook niet onbelangrijk: Veenendaal De Klomp is op slechts enkele minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt om je werkplek ook met het openbaar vervoer te bereiken.

Grijp deze kans en maak kennis met deze energiezuinige unit. Neem contact met ons op voor een rondleiding en wie weet wordt dit jouw nieuwe werkplek!

Indeling
Centrale entree, centrale hal, opslagruimte welke bereikbaar is via eigen overheaddeur, toiletruimte, vaste kast en kantoortuin met pantry.
De hal is eventueel eenvoudig te vergroten.

Eerste verdieping
Bereikbaar via vaste trap, kantoortuin met diverse werkplekken, open keuken met eigentijdse inbouwkeuken en een afgesloten vergaderkamer (met glazenwand).

Bijzonderheden
- A+++ label, duurzame hoekunit;
- 29 zonnecellen aanwezig;
- Warmtepomp aanwezig;
- Bestemmingsplan: Het Noorderwerk, bestemming bedrijf.
- Het uitgangspunt is BTW belaste verkoop.

Vraag naar de verdere voorwaarden of plan een bezichtiging in!