Bedrijfspand te koop: Beethovenlaan 72 2742CH Waddinxveen

Beethovenlaan 72

Waddinxveen 2742CH

Verkoopmakelaar

Bij Abram Bedrijfsmakelaardij B.V Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-692000
info@bijabram.nl
www.bijabram.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 634 m²

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Deze ruime winkelruimte met een oppervlakte van 634 m² biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare plek voor hun zaak. Of je nu een boetiek, café, kantoor of dienstverlenend bedrijf wilt starten, deze winkelruimte biedt talloze mogelijkheden. De ruime opzet en de gunstige ligging maken het een aantrekkelijke keuze voor diverse soorten ondernemingen.

Wil jij profiteren van de voordelen en potentie die deze winkelruimte te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om jouw ondernemersdromen waar te maken op een toplocatie in Waddinxveen!

Gebruikersmogelijkheden
Detailhandel;
Dienstverlening;
Wonen;
Bedrijfsmatige activiteiten in categorie 1 en 2;
Horeca tot en met categorie 3, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3';

Bereikbaarheid
Met de ligging in het bruisende Waddinxveen, geniet deze winkelruimte van een hoge zichtbaarheid en een constante passantenstroom.
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Afslag A12 (Den Haag - Rotterdam) ligt circa 7 minuten vanaf dit gebouw. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Per ov
Het treinstation van Waddinxveen Noord is op 9 minuten en Waddinxveen 15 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 634 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 540 m²
Kelder 94 m²

Kadastraal
Kadastrale gegevens
Gemeente Waddinxveen, Sectie B, nummer 5670.
Perceeloppervlakte 1.048 m².

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
De ruimte is onder meer voorzien van:
• Bouwjaar Airco-installatie: 2005; logboek compleet;
• Gebouwenverzekering incl. aansprakelijkheid (verzekeringnemer VvE);
• Pantry;
• Toilet.

Koopprijs
€ 975.000 k.k.

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.